澳洲相隔1公里差价$50万!墨尔本学区房成“香饽饽”


在澳大利亚 西澳的酒店隔离政策防止了120名感染患者进入社区。 西澳的强制酒店隔离期间已经防止了120名有传染性的冠状病毒阳性病例进入社区。 这些病例是在3月27日到6月9日的10周内被发现的, 7号台新闻: 特恩布尔希望中美两国能够平息贸易纠纷 特恩布尔总理周二说,他希望中美两国能够缓和紧张局势,以避免全面的贸易战。 周一,中国政府宣布对美国的128种美国产品征收


房地产网站Realestate从维州房地产协会独家数据显示,很多家庭坚持了私立学校,并取出几十万澳元在墨尔本最好的公立校学区内买房。部份学区房的价钱乃至比周边房产高出近$50万.

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(图片来源:Realestate)

被划入改造后的Albert Park College的房屋,中位价高达175万澳元,比该区域之外的房产价钱高出$49.5万。

Beaumaris Secondary College和Glen Waverley Secondary College校区的房价溢价分别为$43万和$38万,而Balwyn High、Box Hill High和Melbourne Girls College的房价也较高。

维州房地产协会主席Leah Calnan表示,墨尔本的家庭正在投资公校附近的房产,而不是把钱投向私校校区。

“他们在权衡是让孩子上一年学费在$2万以上的私校,还是投资购置好区位的机遇。”

“这使得小学、中学附近的需求添加,Beaumaris、Albert Park等新学区的趋向与此前在Balwyn、McKinnon和Glen Waverley等的趋向相似。”

“工夫也证明,这些区域的房价从没降落过。”

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(图片来源:Realestate)

地产经纪人Simon Gowling表示,他发现,Albert Park College学区房的需求有所添加。

“如今我们被问到的很多成绩是:房子在不在学区,这对买家来说是一个很大的要素,自然推高了价钱。”

他说,Port Melbourne的卖家Nancy和Ian就是该区域的住户,他们知道他们的房产很受欢迎。

他们表示,他们将留在那里,让孩子去附近的学校上学。

“我们不断想搬走,但是不断没搬,重要是由于送孩子去这个学校读书,并且很成心义。这周边很少有像我们家这类的4居室带2个车库的房产,所以该当会有很多人感兴味。”

在墨尔本东南部,由于McKinnon Secondary College将开设新的校区,房产价钱曾经末尾下跌。

房产经纪人Chris Hassall表示,该校区估计将在2022年开放,校区需求旺盛,很多房产远高于预期价卖出。

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表示图(图片来源:网络)

截止到12月20日的一年内知名学区房与学区边界1千米房价及差异:

Albert Park College:学区内中位价$175万,学区边界1千米内$125.5万,相差$49.5万;

Beaumaris Secondary College:$168万和$125万,相差$43万;

Glen Waverley Secondary College:$161.5万和$123.5万,相差$38万;

Balwyn High School:$200.55万和$180.75万,相差$19.8万;

Box Hill High School:$141.5万和$121.75万,相差$19.3万;

McKinnon Secondary College:$158.25万和$141.5万,相差$16.75万;

Prahran High School:$172万和$157.3万,相差$14.7万;

Camberwell High School:$216.8万和$207.5万,相差$9.3万;

East Doncaster Secondary College:$130.3万和$122万,相差$8.3万;

Mount Waverley Secondary College:$127.5万和$120万,相差$7.5万;

Frankston High School:$78.5万和$72万,相差$6.5万;

Mill Park Secondary College:$69.05万和$65.25万,相差$3.8万;

Melbourne Girls’ College (Richmond):$185万和$182万,相差$3万; 

Mordialloc College:$100万和$98.8万,相差$1.2万。

*据2016年澳洲人口普查数据显示,Box Hill、Glen Waverley的华人居民占本地人口总数的比例分别为35.4%、28.3%,华人数量在本地排第一。

(Ruby)

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