悉尼内西一栋需要大修或重建的房屋拍出690万澳元，惊人地比底价高出140万。
位于75 Llewellyn Street, Rhodes 的这栋三房独立屋是50多年来首次上市。
此次拍卖有包括家庭和开发商在内的16个注册买家，在上周末有1000多个拍卖的超级周六进行竞争。
悉尼初步拍卖清空率高达88.3%，有1227个拍卖计划，865个拍卖结果报告。
由于买家纷纷涌入市场，这是第四个清空率如此之高的周末。
Horwood Nolan首席代理Ben Horwood 说Rhodes这栋房屋的售价完全出人意料。
“比我们预计的高太多了，”Horwood说。“该地区上一次售出的房屋占地更大，房子也更好，卖了540万，所以这次我们预计在550万左右。”
他说买家是一户本地家庭，他们决定拆除并重建他们的梦想家园。
尽管卖家对房价上涨非常高兴，但是一些专家们对这样高的清空率表示担忧。
AMP资本首席经济师Shane Oliver说州和联邦政府需要取消还在继续的刺激措施，这些措施造成的活跃度激增没有长期的可持续性。
Oliver 表示宏观审慎控制，比如修改利率让贷款申请者可以偿还贷款，也有助于收紧贷款，放慢房价突然飙升。
“我们不想要一个一开始繁荣，随后萧条，然后因为政府加入更多刺激手段，它又再来一遍的地产市场。”Oliver说。“我们需要更可持续的。”
与此同时，能够获得低息贷款的买家在周末涌入市场，使得不少物业卖到600万以上，并高出底价。
在悉尼下北岸，另一栋四房房屋拍出655万——高于底价630万。这栋位于2J Middle Head Road, Mosman的房屋建于2005年，吸引了7个注册竞价者。
代理Adrian Bridges说成功的买家是一对年轻夫妇，而其它一些出价者甚至是在拍卖当天才看到这栋房屋。
Bridges说他还卖出Mosman的另一栋四房房屋，比底价高11万。在24小时前刚售出自己房子的买家出价321万买下了这栋。
悉尼下北岸一栋安装了太阳能板和特斯拉电池的房屋卖出282万——比底价高52万。
https://www.domain.com.au/news/h ... r-saturday-1039749/
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Rhode都是内西了么？
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新的METRO经过附近有站，极大利好。
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84我索滴
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洪水之后总觉得这种靠河的指不定哪天下场雨就飘走到海了去观光了。。。
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海景房。也太贵了。
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Rhodes的房价上涨趋势大有潜力，
华人前来安居乐业的越来越多
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悉尼也搞假的生意贷吗？
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