澳洲悉尼Rosebery – 从荒漠到漂亮的花园城区


在澳大利亚


内南区的Rosebery过去经历了很多改变才走到今天,成为一个很受欢迎的城区。

在20世纪早期,Rosebery是一个赛马场,可以与附近的Randwick赛马场媲美。在20世纪中期,城区北部的大片地区被开发成工业区和公共住房。

此外,Gardeners Road以北的区域成为悉尼最漂亮的城市规划实验区之一。据1915年的一份报纸报道,这片土地以前是“沙丘、低洼的中式花园和鸭塘”,现在被改造成一个花园城区。宽阔的街道两旁遍布带有宽敞庭院的加州平房。如今,这些房子成为区内售价最高的物业。

在过去20年,Rosebery出现另一次高层公寓繁荣期,商业用地被开发商抢购一空,以前的工厂和仓库改建造为最现代化的公寓。

其后,Rosebery也增加了不少时尚的咖啡馆和餐厅,为城区注入活力,包括令西瓜蛋糕闻名海外的Black Star Pastry。由Rosella汤罐头工厂改建而成的The Cannery购物中心设有餐厅、酒吧、咖啡馆、啤酒厂、健身中心、家具店,还有一家厨艺学校和其他特色商店。工业风设计的商场,别具一格,近年成为很多网红打卡的热点。

Rosebery位于悉尼中央商务区以南6公里处,北面是Zetland,南面是Mascot,西面是Waterloo,东面是Kingsford,属于悉尼市议会和Bayside市议会的管辖范围。

根据2016年的人口普查,Rosebery人口有10,117,44.0%的人出生在澳大利亚,最常见的出生地是中国11.0%,希腊3.7%,印度尼西亚3.0%,英国2.5%和新西兰2.1%。

居民以专业人士居多,占28.6,文职15.1%,管理层14.5%,技术人员11.5%,销售人员8.9%。个人每周收入中位数为$811,较新州的$664稍高,家庭收入中位数为$2,154,也较新州的$1,780中位数为高。

区内有多家中小学,包括Gardeners Road 公立小学,St Joseph's天主教小学,最近的中学在邻区Mascot,名为JJ Cahill纪念高中。多家悉尼精英学校也相距不远,例如如悉尼女高中和悉尼男高中。Rosebery还邻近悉尼各大高等院校,其中包括新南威尔士大学、悉尼科技大学、悉尼大学、泰勒学院。

The Cannery购物中心由Rosella汤罐头工厂改建而成

令西瓜蛋糕闻名海外的Black Star Pastry

Rosebery很受年轻家庭欢迎

面积达2.5公顷的Turruwul公园

Rosebery邻近市中心,驾车仅需15分钟便可抵达中央商业区,也有多路巴士到悉尼市中心、邻近城区以及各大院校。步行约10分钟到Green Square火车站,乘坐一站火车即达中央车站。

城区也不乏绿化空间,例如面积达2.5公顷的Turruwul公园设有草地运动场、网球场、篮球练习场和手球区,还有烧烤区让居民可以和朋友和家人享用。Rosebery也邻近Moore Park 高尔夫球场、百年纪念公园和悉尼板球场等休闲运动中心。

区内住宅以公寓居多,占57.7%,独立屋占33.3%,半独立屋及联排别墅等占57.7%,而其他类型的房屋则占1.6%。独立屋面积约为480平方米至1200平方米。不少家庭的子女成家立室后也会选择留在这里居住,而Rosebery也吸引了很多来自其他城区的买家,因为距离CBD只有几公里,也靠近机场,提供多样化的城市生活方式,是生活,工作,购物,享受美食或是休闲放松的好地方。现时Rosebery的独立屋中位价为$1,838,000,公寓中位价为$847,500。


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