疫情让我们转变了生活方式，越来越多的墨尔本人期待拥有一个空间更大、更具功能性的家！
疫情也让更多人不满意现在的居住环境；家庭办公室、多功能空间、更大的后院，成为更多人心中新居不可或缺的配备。
再看看自己买的老房子，要么是因年久失修而带来各种磨损、老化的硬伤；要不房屋设计陈旧过时（外立面不够美观，厨房太过老旧等）已无法满足现代化家庭的居住需求。
你是否曾因此心烦？
因此，老房翻修/扩建，或推倒重建，成为了很多新任房主的选择。
如果房屋不幸存在一些看不见的“隐性成本”，例如线路或管道问题，翻修可能既费钱又冒险，牵一发而动全身。
相比之下，推倒重建的财务风险会小一些，拍卖会上那些破破的老别墅更是推倒重建的重点对象。
推倒重建的优势
推倒重建的好处主要有两点：
01、好位置配好房，居住体验更优越
既能继续留在您熟悉和喜爱的街道，享受当地优越的教学、生活设施；又能重获一个里外焕然一新的美丽新家，在整条街中脱颖而出。
02、房产增值更快，更容易卖出好价钱
在出售的时候，新建的房产也更容易获得一个理想的价格。很多优越地段的二手独立屋在推倒重建之后甚至会价格翻番。高额的投资回报也吸引着更多人涉足推倒重建这个领域。
例如，在墨尔本最贵的Toorak，位于9 Denham Place的豪宅在2019年以$4,825,000的价格出售。
旧
新
（图 | domain.com.au)
虽然保存较好，但买家还是选择推倒这栋建于50年代的房产，重建一栋大气的双层现代化豪宅。外界预测新建的别墅市场价将会在$1000万至$1200万之间。
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