澳洲一季度商业地产交易额突破50亿澳元 海外投资者

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( 图片来源:《澳华财经在线》)

ACB News《澳华财经在线》4月27日讯 据仲量联合(JLL)最新数据显示,一季度澳洲商业地产交易额突破50亿澳元,较2020年前三个月增长60%。

数据表明,一季度工业地产交易额增加三倍,达到16.8亿澳元,其中购物中心交易增加一倍多,达到8.18亿澳元。

Dexus、Centuria和EG在一季度成为澳洲工业资产的活跃买家。JLL估计,鉴于该行业强劲稳定的基本面,仍有450亿澳元的机构资本等待进入澳洲工业资产和物流市场。

JLL零售研究部高级主管Andrew Quillfeldt称,投资者正开始重新参与零售行业,一季度街区中心和大型零售租赁资产占零售业总交易的70%。

此外,尽管空置率上升租金下降,但海外投资者对写字楼资产热情不减,再次成为该类资产交易的主要驱动力。

今年一季度,澳洲写字楼资产投资额为26.3亿,其中海外投资额达到14.5亿澳元,占比达55%,远高于10年来44.3%的平均水平,但稍低于去年同期64.8%的占比份额。

参考资料来源:澳洲金融评论

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