澳洲澳洲多地买房比租房更便宜!专家:史上最低利

在澳大利亚


Realestate网站的统计数据显示,由于官方利率创历史新低,全澳多个地区买房比租房更便宜。《每日邮报》报道称,专家们综合分析了当前的房价,近10年的房产购买和租赁数据,得出了多个地区买房比租房更划算的结论。Realestate网站的经济学家Paul Ryan表示,受当前超低利率的影响,买房成为了一个更有吸引力的选择。由于澳联储承诺近期不会加息,所以“贷款成本不会迅速增加,也让买家可以放心地借贷。”(图片来源:《每日邮报》)(图片来源:《每日邮报》)在澳洲各大首府城市,独栋房屋的价格正在以两位数的年增速上涨,而公寓价格则在下降。在悉尼,独栋房屋的价格在过去三个月就上涨了10万澳元。一些经济学家预测,明年房价将飙升20%之多。Ryan表示:“房价被预测会强势上涨的部分原因是,人们会意识到现在买房比租房便宜的多。”布里斯班、阿德莱德、珀斯和霍巴特外围城区的房价是最便宜的,此外还有偏远地区。珀斯北部的Wanneroo(图片来源:《每日邮报》)阿德莱德Elizabeth South(图片来源:《每日邮报》)《每日邮报》报道称,在中央海岸的Tacoma购买一套三居室房屋,就比租赁更便宜。10年相关数据分析显示,购买和租赁的月差价为578澳元。如果在附近的Kangy Angy购买一套两居室公寓,也比租房更划算。数据分析显示,买比租每月多节省1206澳元。在大墨尔本地区的Watford Park购买一套三居室房屋也比租房划算,两者月差价为472澳元。而在两居室公寓方面,Frankston North则是买比租便宜的地区。在大布里斯班地区的Kilcoy,和租房相比,买一套三居室房屋每月最多可省1014澳元。对于两居室公寓而言,布里斯班市区的买家比租户每月可多节省1162澳元。在珀斯,Hilbert位列三居室房屋买比租便宜的城区的榜首,每月可多节省811澳元。而对两室公寓来说,Wanneroo是首选,买房者比租房者每月可多节省1363澳元。Baulkham Hills一栋房屋,指导价160万澳元(图片来源:《每日邮报》)在阿德莱德,在Elizabeth South买三居室房屋比租房每月可省772澳元,在Glanville买两居室公寓比租每月便宜994澳元。全澳各地买房比租房便宜的地区(图片来源:《每日邮报》)(实习:Violet)

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