本周上市准备拍卖的物业达4354栋，悉尼，阿德莱德和堪培拉都报告了最大的拍卖数量。
随着卖主们急着在假期到来前成交并赶上市场的热潮，一周来全国上市待售的房屋增加了17%，比去年同期翻倍还多。
本周也是第一次待拍卖的房子首次超过4000，超过了2018年3月25日的3990栋的前记录。
悉尼，阿德和堪培拉分别有1656，308和183处物业待拍卖，都创下了各自的最高纪录。
但是本周墨尔本有最多的待拍卖物业，共有1898处之多，一周来上升了14.5%,比去年同期翻倍还多。
自从9月触底后全国的拍卖数量都增长强劲。从那时起每周上市待拍卖的物业以10%的步伐增长，总的来说已经增加了200%多。
CoreLogic的研究主任Tim Lawless说拍卖数量未来几周还会进一步增加。
他说：“历史上来看，拍卖数量在11月的最后一周到12月的第二周之间达到顶峰。”
“考虑今年由于封锁销售季往后推了一点，连同强劲的销售情况，我们可能会晚一些看到销售高峰。目前看上去12月6日和12日的两周会有更多拍卖数量，有望冲击拍卖新纪录。”
大量房屋上市开始减缓了买家之间的竞争，让拍卖成交率下跌。
自从10月份达到83.2%的高峰以来，本周成交率降到了70.3%，和去年水平类似。
悉尼的成交率上周降到68.7% 是今年的最低水平。
墨尔本的成交率在10月初达到85.3%以后，本周从上一周的71.8%降到了68.6%.
CoreLogic说根据目前的趋势，两大城市11月的房价涨幅不到1%。但是布里斯班和阿德莱德势头强劲，月度涨幅有望超过2%。
http://www.afr.com/property/residential/auction-listings-double-as-sellers-rush-to-beat-christmas-20211125-p59byz
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量价齐升
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澳洲这地方，什么事都要抢第一波。过了就不行了。
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疯狂，往年圣诞节是不是都淡一些？
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估计节后昆州会有一波。节前拍的拿到钱正好去昆州退休养老。
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那些观望的人们啊，蠢蠢欲动。
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一个月后新闻就是“流拍物业翻倍”
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对于一些投资客来说是不错的行情
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不好卖了
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好多
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开始离场了，量上价跌的开始
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南澳边境开了，估计好多人来南澳买房
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南澳边境开了，估计好多人来南澳买房
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趁这波好势头先落袋为安
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等到加息以后 高位站着岗 可不是闹着玩的
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最近确实爆出来了，有些房子上市10天就走拍卖了，开放两次，周末一次，周中一次！
市场略有走低，横盘比较多。
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确实多了很多。
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悉尼先不管，布村最近的还是很疯狂的，17年1.3的现在都2字头朝上
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毕竟憋了十年没怎么动了
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人口加速向乡村和小城市流动。
http://www.abs.gov.au/media-cen ... ions-highest-record
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