澳洲悉墨选区近半数财务不稳定,莫里森还没解决住

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生活成本紧缩,悉墨选区住房压力大

新数据显示,悉尼和墨尔本大多数选区中40%的租房者承受着财务压力,主要政党将以生活成本议题为打选战主轴。

新南威尔士大学城市期货研究中心的数据显示,工党选民(包括边缘席位)受到财务压力的租房者的强烈影响,在新州和维州的前五名席位中,有61.5%至76.5%的租房者面临财务压力。

倡导组织全民之家(Everybody’s Home)的发言人和无家可归者委员会(Council to Homeless Persons)的政策经理凯特科尔文(Kate Colvin)说,数据显示需要投资于社会住房,并且每年需要2万套新房产。

科尔文说:「收入跟不上飙升的住房成本,这不再是只影响那些收入不高的人的问题。澳洲中等收入的人无法支付房租和抵押贷款」。

超过150个社区和信仰组织和工会签署全民之家致财长弗莱登伯格(Josh FRydenberg)的联名信,呼吁政府以3月29日的预算提高底层租房者的住房负担能力。

总理莫里森週五表示:「毫无疑问,在任何房地产市场…建造更多房屋是减轻房价压力的原因,我们需要建造更多房屋」。

但澳洲保守派「自由党/国家党联盟」并未响应在联邦选举前投资社会住房的呼吁。

每年对52,000个家庭进行调查的Digital Finance Analytics的分析着眼于生活成本和收入,将财务压力定义为扣除生活花销后剩馀收入不到5%。这与澳洲统计局的支付超过家庭总收入30%的租金压力定义不同。

每个人之家最近委託对Gilmore(新州)、Longman(昆州)和Flinders(维州)等主要边缘选区的选民进行了一项民意调查,结果发现,大多数人认为联邦政府未能应对住房租赁危机。

科尔文说,社会住房将提振经济并减轻住房压力。

她说:「每年仅建造25,000套社会保障房和经济适用房,即可产生127亿澳元的年经济产出,并创造15,700个就业机会。未能提供更多的社会住房将进一步加剧已经发展的社会危机」。

联邦工党已经排除了改变负扣税或退休金规则以应对住房压力的可能性,而是承诺在五年内将社会住房的供应量增加3万套。

反对党领袖阿尔巴尼斯(Anthony Albanese)週六表示,他将「在选举前对住房问题发表更多意见」。

住房部长及关怀无家可归者、社区住房部长苏卡尔(Michael Sukkar)表示,联邦政府的新房保障和HomeBuilder计划推动了建筑行业的经济活动。

国家住房金融和投资公司已批准向社区住房供应商提供超过27亿元的贷款,用于建造14,000多处房产。

反对党住房和无家可归者发言人杰森克莱尔(Jason Clare)说,国家的住房危机「在莫里森的领导下变得更糟」。

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