据澳洲新闻集团报道，随着利率可能上调，澳洲部分地区的居民受到的房贷压力或将陡增。如果利率上涨1%，一些最富裕的城区将受到最严重的影响。
数据显示，在澳洲部分地区，已经有四分之三业主正面临经济压力。
受房贷压力影响最大的地区包括西悉尼、新州中央海岸、布里斯班部分地区和墨尔本外郊。利率上调时，房贷压力问题只会更加严重。
仅在去年，悉尼房价就跳涨了27%。房价上涨导致大家争相进入房市，很多人因为利率较低而申请高额房贷。
但数据显示，很多业主将面临麻烦。
在西悉尼选区Macarthur的Campbelltown，75.6%的家庭面临着房贷压力。
在更富有的Mitchell选区，Baulkham Hills和Winston Hills，受到房贷压力的家庭的比例达到了73%。
社会廉租房权益组织Everybody’s Home、Digital Finance Analytics和UNSW城市未来研究中心对澳洲超过5.2万个家庭进行了调查。
如果家庭在开支之后的收入已经不足5%，就被定义为受到了经济压力。
包括Mount Druitt和Rooty Hill在内的悉尼Chifley选区，73.6%的家庭受到了房贷压力。
悉尼南部Barton70%的家庭也受到了房贷压力。
权益组织Everybody’s Home发言人Kate Colvin表示，虽然悉尼外郊地区的居民往往受到最严重的房贷压力，但富裕城区同样也陷入了麻烦。
“外郊地区往往是低收入家庭买房的地方。在Macarthur和Fowler，受到房贷压力的家庭比例都超过了70%。这些人支付了日常生活开销之后，剩下的收入就不足5%了。如果利率上涨，他们会很难应对。但在一些比较安全的自由党席位，超过40%的家庭受到了房贷压力，包括悉尼北部、Wentworth和Bradfield。”
在中央海岸的Robertson（覆盖了Gosford和Woy Woy），70%的借贷者受到了房贷压力。疫情期间，这些地区的房价猛涨至7位数。
如果利率上调1%，超过13.5万个悉尼家庭和8.8万个墨尔本家庭将受到房贷压力。而且不只是普通收入的家庭会受到房贷压力。在年轻富有家庭居住的郊区（包括悉尼的Dee\r Why、North Curl Curl和Five Dock以及墨尔本的Glen Waverley、Ringwood和Eltham）将受到最大影响。暴涨的房价导致买家背上了巨额房贷。
Colvin表示，政府需要针对住房危机的因素采取行动。
“我们呼吁政府投资更多社会廉租房，现在市场上低成本租房不足，我们需要政府干预才能提供更多可负担的租房。这样做不仅可以供应更多租房，而且可以让房市冷却下来。”
澳储行提醒称，受到俄罗斯入侵乌克兰的影响，澳洲利率上调的幅度可能高于预期。
为了应对新冠疫情，从2020年11月开始，官方利率就一直维持在0.1%的较低水平，但利率预计将在年底之前上调1%，明年达到1.25%。
虽然1个百分点感觉很少，但这对普通的澳洲家庭来说，可能就意味着每个月要支出额外的数百甚至是数千澳元。
今年2月，澳洲房价中位值达到了728,034澳元，支付了20%首付的买家每月需要还款2269澳元。
过去12个月内，墨尔本房价暴涨了18.6%，在不到3年的时间内增长了35%，在包括Narre Warren在内的Bruce选区，64%的家庭受到了房贷压力。
墨尔本北区Calwell有63.3%的家庭受到了房贷压力。
同时，州际买家帮助推动布里斯班房价上涨25%，达到792,065澳元，这也是去年增长最快的澳洲房市之一。
不只有房屋业主受到了影响，租客也同样感受到了压力，悉尼和墨尔本大部分选区中，超过40%的租客受到了经济压力。
Colvin称，悉尼、墨尔本和布里斯班中，很多人在付完房租后陷入了经济压力。
“大部分选区都有超过40%的租客受到了压力。”
Colvin指出，虽然现在都在说生活成本上涨，从食品价格到油价，但对澳洲家庭来说，住房依然是最大一笔支出。
Everyday Housing呼吁每年新建2万套住房，特别是中等收入的澳洲家庭负担不起房租和房贷还款。
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