【华人网3月22日编译报道】据Daily Mail消息，澳洲人最好多等一段时间再买房，专家表示悉尼和墨尔本的房价将在2022年双双下跌。
首府城市周末拍卖清空率达到了69.8%，而去年的同期数据则为80.9%。
悉尼和墨尔本的房屋价格2月保持平缓，而布里斯本、阿德莱德、霍巴特和达尔文仍然保持着强劲的增长趋势。
联邦银行作为澳洲最大的房贷银行，预计悉尼和墨尔本的房价将在2022年下跌3%，随后在2023年继续下跌9%。
财务专家Effie·Zahos表示拍卖清空率下降是供应量普遍上升的征兆，而这一征兆将会推动房价下跌。
Zahos认为就算澳联储将在2022涨息，买家们也可以等到价格下跌之后再买房：“如果你多等等，尤其是在悉尼和墨尔本两地，你需要贷款的额度会更低，月供也会更低，印花税也会随之降低。”
她预估2012到2017年的房价猛涨和2020年的房价猛涨很难在接下来的十几年内重演。
自2020年3月疫情出现以来，澳洲房价增长了24.6%，2021年的增长水平更是打破了1989年来的最高记录，过去两年全澳房屋中位价从173805攀升到了728034澳币。
在过去一年中，悉尼房屋中位价上涨26%，达到1410128澳币，年增幅超过30%。
联邦银行预计2023年年底房价跌幅将达到196442澳币。
墨尔本房屋中位价截止2月前一年内增长了15%，达到998356澳币，根据预估，房价将下跌117485澳币。
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