不知多少人都面临买房的压力
如今的情况，
买一套属于自己的房子
实在是太难了！
最新研究数据显示
在珀斯，1/4的房屋售价
仍然是低于40万澳元！
在全澳范围内，是极其实惠的房价！
尤其是作为首府都市
这价格，你能负担得起吗？
房价一涨再涨，人们不免担心住房负担能力会出现危机，没有房子住怎么能行？
但最新数据显示，在珀斯，四分之一的房屋售价低于40万澳元，相对来说是可以负担得起的。
研究显示，在过去12个月里，珀斯有9411套待售房屋(占总房屋总数的24.2%)的价格都低于40万澳元。
根据WA房地产协会(Real Estate Institute of WA)的数据，珀斯的房产(包括公寓)的平均价格目前为52.5万澳元，入门级住宅的价格一般都在40万澳元左右。
虽然这些经济适用房大部分都距离珀斯CBD超过了35公里，而且一些地区还存在这社会经济问题，但是，40万澳元的价格点在澳州真的很实惠，是全国都羡慕的。
毕竟，相较之下，在悉尼的 Bond Street，近期一辆串联车厢的广告价格就标价47.5万澳元。
澳洲财产局(Property Council)的另一项研究显示，在西澳，60%的潜在购房者表示，如果没有父母的经济支持，他们根本买不起房。
但 REIWA 的最新研究显示，依旧有大量房屋的价格在人们的经济承受范围之内，
在Armadale，高达95%的房屋售价都在40万澳元以下，该地平均房屋售价为27.9万澳元。
在Warnbro、Maddington、Greenfields、Mandurah、Balga和Gosnells，也有超过70%的房屋销售额都低于40万澳元。
在Baldivis, 36%的房屋售价低于40万澳元，而且在Ellenbrook(39%)和Butler(51%)也有很大比例的房屋售价低于这一价位。
澳大利亚的国家机构——房地产研究所（Real Estate Institute），其最近的住房负担能力报告中显示，西澳家庭支付的抵押贷款占家庭收入的26.2%，
这一数字表明，西澳现在房产的可负担性全国第二，
这超过了Australian Capital Territory 而且只有 Northern Territory 的房子更加实惠。
Northern Territory 住户支付的租金低于家庭收入的20%。
REIWA 总裁 Damian Collins 说，尽管在去年，房地产持续地繁荣，但是对大多数人来说，仍然能负担得起西澳的房价。
他说：“我们有很多全国来说最负担得起的房屋，真的是实惠的，
而与全国任何地方的自住者市场相比，西澳首次购房者的比例是最高的，为39.3%，这是非常令人鼓舞的。”
Collins表示：“尽管在全国其他地区，许多人无法实现拥有自己住房的梦想，特别是在新州等地，该州每周平均近一半的家庭收入都需要用于偿还贷款，
但在西澳州，情况是不一样的。
”在租房市场上，住房可负担能力报告发现，西澳人支付房租约占家庭总收入的19.7%，这在全国范围来说情况是最好的。
维州曾在2021年9月与西澳共同拥有这样的好情况。
他说：“虽然租金短缺，但西澳租户仍继续享有国内最廉宜的租金环境。
这份报告强调，租金价格并不是西澳人生活上面临的问题，供应问题才是。“
“令人欣慰的是，尽管租金市场竞争激烈，但西澳的租金价格并没有达到让人无法接受的水平。”
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