当澳储行（RBA）11年来首次上调现金利率时，悉尼一些地区的房主将遭受最沉重打击。
对REA Group数据的一份分析显示，加息将使悉尼月供中值增加173澳元，而Dawes Point的增幅是新州最大的。
这个郊区的月供中值预计将达到5373澳元，这意味着一半抵押贷款持有者的月供比这个金额还要更多。
新州其他遭受重创的选区包括Mackellar (Duffys Forest月涨166澳元)，北悉尼(Longueville月涨144澳元)和Warringah (Clontarf月涨144澳元)。
PropTrack经济学家瑞安（Paul Ryan）表示，澳储行提高现金利率的计划是”从民众口袋里取钱”，以减少支出，进而降低通胀，但这”非常不受家庭欢迎”。
他说，“人们正面临如此高的生活成本压力，食品杂货的价格增长也非常强劲。”
“大多数家庭将不得不重新评估他们的预算，所以可能会(取消)Netflix或外出就餐，以及人们喜欢购买的奢侈品。”
瑞安还表示，最初的加息不太可能足以让人们陷入抵押贷款压力，但随着利率在全年继续上升，这种情况可能会发生变化。
他说，“大多数抵押贷款者都经历过支付更高利率的时期，所以回到那个时期，生活不会太困难，尽管他们现在有生活成本的压力。”
“(最近入市的)首置业者往往是最紧张的，但他们应该能够找到解决资金，只是来源可能是减少他们以前享受的一些支出。”
预计到今年年底，主要银行的房贷利率将达到3.75%至4.25%之间。
瑞安表示，“许多家庭将感到很幸运，因为他们使用的是固定利率。”
在周二的加息决定之后，澳洲四大银行的房贷利率上调了储行加息的全部25个基点(0.25%)，这意味着大多数借款人的平均浮动利率目前为2.75%。西太银行(Westpac)首席经济学家埃文斯(Bill Evans)已经预测，6月份还会再加息40个基点。
工党本周宣布了一项核心政策——让1万名低收入的澳洲人更容易购买一套房子，方式是持有他们房产至多40%的股权。
住房部长苏卡尔（Michael Sukkar）周三抨击工党大肆宣传的“帮助购房”（Help to Buy）计划，称该计划应更名为“被迫卖房”（Forced to Sell）。
他表示，“当你实际上并不是在认真对待房地产问题时，就会出台这种政策。”
“我们仍然没有这个计划的一些解释细节，包括工党将如何为他们的政策提供超过70亿澳元的资金，他们希望纳税人承担什么水平的债务，以及如何和何时偿还这些债务。阿尔巴尼斯(Anthony\r Albanese)是一位软弱的领导人，他会在澳洲人最无力承受的时候带来疲弱的经济。”
原文链接: 点击进入
澳洲中文论坛热点
- 新西兰总理：出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”，但那是澳洲的问题
- 新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人，但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
- 撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
- 一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩，被罚2000元罚金、撤消驾照，不必坐牢。Jack Davey 的父母去了
