【华人网5月15日编译报道】据realestate.com.au消息，悉尼Eastwood房产拍卖正如火如荼进行中。举办地点是悉尼繁忙街道之一的Abuklea Rd，此次拍卖会在册竞标者有12人，后院观看竞标的大约有80人。
近40名买家向Tracy Yap房地产公司的代理Fiona Lee竞购这套现代化四居室复式楼，将近100多个团体参加看房活动。
最终这套复式楼以210.1万澳币落槌--高出底价21.1万澳币，比起拍价高出50多万澳币。
Lee透露，卖家根本没料想到售价会这么高，他对这个意外之喜感到很兴奋。
在Eastwood拍卖会举行之际，悉尼其他拍卖会都异常冷淡，有些房产都没人参与竞标便被直接敲定。
由于买家兴趣不大，在卖家撤回房产后，其他拍卖会也随之取消。真正开起来的拍卖会也只有三五个竞标者。
Scerri Auctions的负责人Chris Scerri表示，现在有十几个人登记竞拍Abuklea Rd的房子，这很罕见。
Scerri说：“这表明 "A级 "房产仍然吸引买家竞相参与竞标。”
他说："B级和C级房产卖家可能需要调整（他们的期望）。
Lee认为成交价之所以较高，是因为该房产位于最受欢迎的学校附近，且建筑质量高，以及有寻找已久的多个竞标者。
此次竞购成功的买家是悉尼本地人，过去一年中在许多待售房产看房活动和拍卖会上都能看见她的身影。
她的最后出价仅高出竞购者1000澳币。这位出价略低的买家在拍卖会上表示，自己还要参加当天的另外三个拍卖会。
Scerri表示："这可以说明当前市场的很多情况。如果竞价超出买家预算，他们就会放弃，因为他们还有其他选择。"
该房产是本周计划在悉尼拍卖的1000多套房屋中的一套，比前一周有所增加。初步指标显示，拍卖成功率将与上周相似，当时的清空率为55%。近一半被视为“清仓”的房产通过拍卖前交易售出。
拍卖成交率低于60%历来与悉尼房价下跌有关。上个月悉尼拍卖成交率下降了0.1%。
一人成功竞购到邻近公寓
在South Cronulla的一个闭塞单元楼里，一位居民抓住机会在拍卖会上成功购买了附近的公寓。
位于4-6 Inglara Ave的房产最终以186.5万澳币成交，比预期价格高出4万澳币。五个买家团体向Gibson Partners的销售代理Ivan Lampret登记参与竞购，他称自己对此次拍卖具浓厚兴趣。
他说："近40个团体参与看房活动。"
Avenue Auctions的拍卖师Andrew Cooley说，这次拍卖竞争激烈是因为距海只有一个街区远的大楼里几乎没有其他房产可供出售。
首次购房者便击败10个对手的竞标者
一对首次竞购的夫妇击败了其他10位注册竞标者，拿到了一座1125平方米破旧房屋的钥匙。
据说这对夫妻购置Pringle St的房产，是打算将其拆掉重建好打造自己的 "梦中家园"。他们当着25人的面支付了113万澳币，这比底价高出15.5万澳币。
Ray White销售代理Joseph Nassif说："优质房产始终可以获得优质的结果"。
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