悉尼租房者今年受到供应短缺和还款激增的沉重打击，许多人每周多支付$300的租金，部分地区的租金中位数为city 甚至远远超过 1,000 澳元，迫使许多人退出市场。
PropTrack 数据显示，2022 年将是租房者竞争最激烈的一年，在受租金危机影响最严重的地区，租房者将面临 30-40% 的租金上涨。
居住在海港北部和东部以及城市边缘的租户在截至 10 月的过去一年中支付的租金最高，租金上涨了数百美元美元一周。
（图片来源：RealEstate 网站）
在一些地区，每个房源的租户数量增加了一倍以上，就像在 Hillsdale，每个广告的房源都会吸引107个租户。
在北部海滩的 Elanora Heights，当地租金涨幅最大，比一年前高出 42%。
这意味着每周增加 328 美元，使新的每周租金中位数达到 1100 美元。
（来源：RealEstate 网站）
上北岸的 Turramurra 位居第二，房屋租金上涨 38%，每周上涨 350 美元，创下新高中位数为1250澳元。
Manly Vale位居第三，租金上涨33%，即每周303澳元，新的中位数为1200澳元。
Matraville、Chifley、Kensington、Caringbah South 和 Wahroonga 的每周收入都飙升至 1000 美元以上，涨幅在 22% 到 31% 之间。
PropTrack 经济学家 Paul Ryan 表示，不仅销售市场令悉尼人感到沮丧，而且租赁市场现在也将他们拒之门外。
（图片来源：房地产网）
"现在的购房需求比疫情期间还要多，给存量房带来很大压力。压力”。
Rental Specialists 负责人 Jo Natoli 表示，出租房短缺激怒了许多租房者。
（图片来源：RealEstate 网站）
“租户正在争夺房产，他们觉得应该有更多库存，”她说。
Ayre Real Estate 主管 Craig Donohue 表示，他的代理机构收到了来自东部郊区和城市边缘地区租房者的高额报价，他们有能力买房，但由于房价不断上涨，只好租房。
（图片来源：RealEstate 网站）
"我们有这样的例子，我们以 1000 澳元的价格将房产投放市场，但最终租了它出 1200 美元。”
他说，10 到 15 人的团体参加两居室或三居室房产的公开检查并不少见，有些房屋被检查一次或两次然后就租出去了。
InvestorKit 研究主管 Arjun Paliwal 表示，尽管租金增长强劲，但由于投资者没有意识到利率上升对借贷的影响，投资者活动并未回升.影响有多大。
（图片来源：RealEstate网站）
同时，他预计2023年租金将上涨8-11%。
单身悉尼租房者 Min Petkovic 在觉得自己在 Cremorne 找不到一间单卧室公寓后，接受了朋友的提议，将她的房子部分出租。
她表示，租一套过去 30 年来几乎没有维护过的公寓，每周至少要花费 400 澳元，而翻新的公寓则要花费 400 澳元一周。 500 美元以上，这对一个人来说是一大笔钱。
如果选择离工作地点远一点，房租确实会减少，但路费也会比较贵。
她说，看到20名租户排队等候公众检查，她很难过。
"我�有些地方排队的人很多，我都懒得进去了。”
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