随着利率上升和房价下跌，澳大利亚人明年可能面临抵押贷款危机。
一位房屋贷款专家警告说，2023 年对于面临贷款成本上升和房产价值下跌的房主来说可能是充满挑战的一年。
Rate Money 首席执行官 Ryan Gair 表示，在整个大流行期间利用低固定利率抵押贷款买房的借款人会发现，一旦期限到期，他们的还款就会变得更加困难到期。金额将增加一倍以上。
（图片来源：RealEstate网站）
那些以较低的首付买房的人，如果他们的房产价值下跌，并且他们拥有不到20% ，那么他们可能会“陷入困境”并以更高的利率支付还款。
Gair 先生表示，首次置业者和借款接近最高限额的人是最脆弱的，因为他们会发现自己处于不支付贷款人抵押贷款保险的中间状态.额外成本的再融资可能具有挑战性。
“在这些工人中，现金流将是他们面临的最大挑战之一，尤其是在利率上升的情况下。”
（图片来源：RealEstate网站）
虽然现在平均利率在5%左右，但银行会按照借款人的还款率7.5%来还款-8%。对他们的借贷能力进行评估，这限制了他们可能借贷的金额。
“我们将看到银行进一步收紧政策，对收入较高的人也是如此，这将使借款人更难获得住房贷款”。
“我对房主最大的建议是还清抵押贷款本金并尽可能减少债务”。
（图片来源：RealEstate网站）
“你越多、越快还款，你在困难时期就越有可利用的资产”。
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