澳洲韩闯:2023年稳增长主力是房地产,看好部分上游资源产品、制造业、房地产链(图)

在澳大利亚澳洲新闻




核心观点:

1. 2023年的主题应该是聚焦稳增长。起点在哪里?投资、消费和出口拉动经济。 2023年出口会弱于2022年,消费主要取决于整体经济复苏的力度,最终可能要落实到投资上。

在房地产、基建、制造业三大投资中,房地产可能是一个主要的切入点,因为基建在今年保持了10%的高速增长,大概率明年维持,继续提升难度更大;制造业投资面临企业家信心不足的问题。由此看来,2023年稳增长最重要的抓手就是房地产。

2.借用高善文博士的观点,我也认同长远的观点。房地产确实有很多不利因素,我也不认同房地产泡沫会整体破灭的观点。整体来看,目前中国的房地产库存其实并不算高。在如此低的基数下,房地产有重启的可能。

3.今年经济增长的两大制约因素已经解除,疫情影响逐渐消退,房地产政策也有较大调整。回过头来看,我认为经济增长的方向是确定的,只是程度只是个问题。

4. 2023年看好部分上游资源类产品,部分制造业,房地产链等稳增长方向。

1月5日,大成基金研究部董事总经理韩闯在大成基金投资策略峰会上对2023年的投资策略进行了分析和展望。

image< /p>

以下为投资工作簿(微信ID:touzizuoyeben)精华,分享给大家:

2023年主题将聚焦稳增长

主要聚焦房地产

总体来说,我认为2023年的主题应该要着力稳增长。你为什么这么说?

首先,从过去几年三大经济部门(政府、居民、企业)的收入来看,应该说到2022年,他们都将面临非常糟糕的情况,就是每个部门的收入都会受到限制。明显下降。而且从历史的角度来看,也可能处于比较差的水平。

所以这里面有一个内在的问题,就是如果不能更好更快的扭转各部门净收入下降的趋势,未来整个经济发展的动能可能会继续减弱.

从2023年的角度来看,要想稳步增长,应该从何入手?

经济增长主要由投资、消费和出口驱动。这三驾马车中,2023年的出口肯定会弱于2022年,因为海外经济确实面临不利周期。

对于消费来说,它是经济增长的后变量,也就是只有整体经济明显增长和回升,居民的消费信心才会上升,所以我认为消费主要看实力整体经济复苏,到最后可能还是要落实到投资上。

就投资而言,主要分为三大投资:房地产、基建、制造业。在这三项投资中,我觉得房地产可能是一个主要的起点,因为今年基建投资一直保持着非常快的增长,大概有十个百分点的增速,已经是非常快的增速了。明年大概率维持,但继续提升增速难度较大。

对于制造业投资来说,面临着企业家信心的问题。如果整个经济处于复苏初期,企业家信心不足,此时就需要政府支出,率先点燃经济增长引擎。

由此看来,2023年稳增长最重要的抓手就是房地产。

image< /p>

房地产或重启

中央经济工作会议还聚焦住房、汽车、服务消费。首先提到的是住房。还有一些影响消费的限制措施,所以我觉得房地产也进入了高层的视野。

那么房地产行业是否有重启的可能,这也是一个争议很大的地方,因为很多人认为房地产行业在我国的历史上经历了持续的高速增长。现阶段,我们面临人口结构变化、人口总量变化、居民杠杆变化、住宅城镇化率变化等问题。各方面都存在长期不利因素。

这里我借用高善文博士前不久的年度战略报告的一个观点,就是我也认同,从长远来看,我们在房地产方面确实有很多不利因素。但实际上,如果从目前的角度来看,我不太认同房地产泡沫会整体破灭的观点。

房地产这两年明显回落的背后还有很多内部因素,包括疫情的持续影响和房企流动性的冲击。从高善文博士的报告中我们可以看到,总体来看,目前中国的房地产库存其实并不算高。存在在这么低的基数下,我觉得房地产有重启的可能,所以2023年,我觉得这个稳增长是一个很重要的方向。

2023年经济增长方向确定

看好部分上游资源产品、制造业和房地产链

2022年伊始,我们对今年的稳增长也抱有一定的预期,但现实地来看,现在这个时间点来看,这个预期落空了。造成这种情况的主要原因是疫情和房地产的影响。

目前我们的问题是2023年的稳增长预期是否会继续落空?我觉得这个概率不高,因为今年经济增长的两个最大制约因素已经解除,疫情影响逐渐消退,房地产政策也有较大调整。

回过头来看,我觉得经济增长的方向是一定的,但是这个幅度有多大是个问题,以后再观察。因此,我们看好2023年部分上游资源产品、部分制造业、房地产链稳步增长的方向。

展望2023年,我认为会是一个好年头。在经历了2022年各种黑天鹅之后,我们看到了社会生活回归正常的曙光,看到了经济复苏的曙光,所以我觉得在这个时间点上,我们对2023年还是充满希望的。


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

您需要了解的 2023 财年报税变更

澳大利亚财政年度即将结束,2022-23 年的纳税申报表发生了一些变化。 LMITO 中低收入税收补贴结束 LMITO 是一项临时措施,在 2021-22 财政年度,收入低于 126,000 美元的人可获得最高 1,500 美元的补贴 ...

澳洲新闻

澳游泳世锦赛选38人 霍顿辛普森落选

澳大利亚由世界纪录保持者 Kaylee McKeown 和 Zac Stubblety-Cook 率领的澳大利亚队将有很多机会参加下个月在日本举行的世界锦标赛。 在墨尔本举行的为期六天的资格赛于周日晚上结束,澳大利亚队的 ...

澳洲新闻

前州长佩罗泰特现身纽约会见新闻集团

澳大利亚澳洲金融时报:前州长佩罗泰特现身纽约并会见新闻集团 过去一周,前新南威尔士州州长多米尼克·佩罗泰特现身纽约,引起了广泛关注。 消息人士称,这位政客曾担任该州的财务主管 ...