最新的 PropTrack 报告显示，与往年一样，买卖双方在年底暂停了他们的房地产交易。
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PropTrack 经济学家和该报告的作者 Angus Moore 表示，12 月份首府城市的新房源数量比上个月下降了 62.2%。但与往年大致相同。
在全国范围内，新房源环比下降 51%，与 2021 年 12 月相比下降 24.8%，但这在墨尔本、悉尼已经下降了 10%自封锁结束以来，堪培拉异常忙碌。
Moore 说，“几乎所有首府城市的新上市房源都出现了同比显着下降，这与 2021 年 12 月异常繁忙的时期一致。”
只有霍巴特逆势而上，新房源同比仅下降 0.4%。 Moore 先生补充说：“在偏远地区，新挂牌房源的数量下降了三分之一以上，这与年底通常的低迷情况一致。”由于上市的新房源减少，12 月份的待售物业总数也有所下降。
（来源：房地产网站）
Mr. ，与一年前相比，仍有更多的房产可供出售。”
“对区域买家来说，好消息是总挂牌量比去年增加了近 10%一年前，这是至少十年来最大的同比增幅。”
摩尔先生重申，一年中的最后一个月通常是淡季
Moore 先生表示，“市场活动可能会在 1 月份急剧回升，就像每年的新年一样。 "
他指出，经过年初的高速增长和冬季异常繁忙的市场，二季度房市环境确实有所放缓2022 年的一半。
（图片来源：RealEstate网站）
“由于澳大利亚央行 2022 年多次加息导致价格下跌和市场活动放缓，全国房价在 12 月继续下跌，目前较 2022 年初的峰值下跌了 4.3%。”
“尽管与 2022 年初相比，房地产市场的销售明显放缓，市场活动放缓，但住房需求的潜在长期驱动力依然稳固。”
在去年的大部分时间里，失业率处于数十年来的最低水平，并将继续下降。
摩尔先生指出，最重要的是，工资增长（尽管速度低于通货膨胀）已经开始回升。
他说，“海外移民也回来了，这将进一步增加住房需求。”
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