布里斯班的房地产价值在达到顶峰仅七个月后就创下了有史以来的最大跌幅。
然而，CoreLogic 的每日房屋价值指数 (HVI) 显示布里斯班房屋价值从 6 月的峰值下跌 10.9% 至 1 月 28 日，跌幅最大记录。
CoreLogic 研究主管 Eliza Owen 表示，新基准是在 1 月 7 日全国指数创纪录下跌 8.6% 之后制定的。
Owen 说：“布里斯班现在是跌幅创纪录的两个首府城市之一，另一个是霍巴特。”
（来源：澳大利亚新闻九号台）
“悉尼仍然是峰谷跌幅最大的首府城市市场（目前为-13.8%），而珀斯等一些市场的峰谷跌幅仍然温和，价值下跌仅比 2022 年 8 月的近期峰值低 1%。”
但是，价格仍处于历史高位，低于 2020 年 8 月的峰值。一槽涨了27.9%。
Owen 表示，布里斯班的房地产市场正在适应 2022 年下半年借贷成本的急剧上升，这可能会在价格异常上涨的背景下对买家造成沉重打击。
布里斯班的住宅价值中值已从 2020 年 3 月 COVID-19 爆发时的 506,553 澳元增加到 2022 年底的 707,658 澳元。
“尽管急剧布里斯班的房价从高峰期开始下降，自大流行开始以来，布里斯班一直保持着所有首府城市的第三高房价增长。只有阿德莱德和达尔文表现更好，这两个城市分别比疫情爆发时高出 42.8% 和 29.6%。”
2022 年，租金价值进一步上涨了 13.4%，表明整个城市的可用住房可能短缺。
“虽然布里斯班的房地产价值可能在 2023 年进一步下跌，但未来几个月下跌速度可能会继续放缓。”
(Jo)
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