投资民宿看地域吗？
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民宿的管理一般不会太看重面积，更多的是看每间房子。寄宿家庭的收入变化往往因每家的个体情况而异。与地区没有必然联系。在同一地区，不同房屋的收入可能相差很大。
但是在整个澳洲，总会有一些区域没有被人注意到，它们的区域条件过于优越，可以让民宿在区域内占据非常大的优势。以至于可以在这样的地区做民宿，不管房子大小，90%都可以盈利。
虽然这种区域非常珍贵，但往往很难找到。需要长期的实践和经验才能找到。
今天要给大家分享的是我们长期经营观察到的非常适合民宿的宝藏区：Wentworth Point & Olympic Park区。
《该地区第一组实战案例数据》
三个月订单状态No.1民宿：
1号民宿3个月订单收入
Part1：租金收入分析
6月份收入为5847.40澳元
7月份收入为6724.22澳元
8月份收入为7105.66澳元
Part2：空置率分析
6月4天
7月1天
8月0天
p>《第二组本地区实际案例数据》
三个月订单2号民宿状态：
某民宿三个月订单收入2:
Part1：租金收入分析
6月收入为5010.49澳元
7月收入为6408.91澳元
8月收入3316.06澳元
Part2：空置率分析
6月空置5天
7月0天
p>八一空缺7天
《核心能力解密》
为什么Wentworth Point & Olympic Park的民宿特别好办？这个领域的神奇之处在哪里？其背后的逻辑能否适用于其他地区？
其实最核心的竞争力就是：赛事。
熟悉这片区域的朋友应该都知道，这里最出名的是各种场馆、活动中心、体育场馆非常密集。
这导致这里举办了大型活动、音乐会和展览。活动的频率和强度在悉尼首屈一指。如果你在谷歌上搜索当地的活动，你会看到每天都有各种各样的活动安排。
这些活动的直接结果是，这一地区出现了大量的短期流动人口，无论是从外州赶来听音乐会、看展览，还是前来观看各种活动和玩 国际游客使该地区总是充满了源源不断的短期租房者。
“不同的地域，相同的特色”
大量的场馆、活动中心、经常举办各种活动的区域、音乐会、展览用地。 ..它只在悉尼的温特沃斯角和奥林匹克公园地区有售吗？当然不是！
相信在澳洲这样的地方一定有很多，但是人们往往忽略了这些地方和民宿之间的联系。
如果你真的看懂了这篇文章，相信你会发现，很多以前没有注意到的地方，其实都是民宿独有的区域。
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