澳大利亚主流媒体《金融评论报》报道称，悉尼歌剧院旁边的Quay Grand大楼下的一家餐厅以2050万澳元的价格售出。
该零售物业位于悉尼“陆家嘴”世界级地标环形码头，代表澳洲最昂贵的购物和餐饮场所。该物业的价值并没有受到贷款利率飙升的打击，而是在市场经济复苏期间被溢价出售。
此次出售的房产的主人是知名投资人和开发商卡尔卡扎尔。 Eastbank 是一家位于 61-69 Macquarie Street 的 151 平方米比萨店、酒吧和咖啡馆，将于 10 月挂牌出售，预计每平方米 152,000 美元。
由于楼盘面积大，虽然均价略低于去年每平方米的 Plus Agency 物业创纪录的零售物业销售额达到 153,358 美元，也超出了市场预期。
2022 年，Karl Kazal 委托 Plus Agency Real Estate 和 Colliers International colliers international 出售位于 1A Macquarie 的 Bennelong Building 下的 75 平方米的 Guylian Belgian Chocolate Cafe当地私人投资者的街道。
餐厅拥有可容纳150多人的户外用餐区
然而，尽管收到了三位亚洲买家的报价，这家长期租约的餐厅还是以 2050 万美元的价格售出。中标者是一位“经验丰富的香港投资者”，以 4.15% 的年收益率买下了这家餐厅。
餐厅位于澳大利亚最昂贵的公寓楼下，是从环形码头到悉尼歌剧院的一系列商店、餐厅、咖啡馆和酒吧的一部分，所有这些店面都享有悉尼海港和海港大桥的全景。
Colliers 高力国际房地产经纪人 Joseph Lin 与同事就此次出售进行了谈判。 Steam Leung 和 Callum Cooke，以及来自 Plus Agency Real Estate 的 Fiona Yang 都表示，较低的价格“完全与资金成本有关”。
“利率上升了，但黄金地段很好地保证了这些房产的价值，”林先生告诉澳大利亚金融评论报。林先生表示，根据利率大幅上升的幅度，该物业可能只卖 1300 万美元，“所以 2050 万美元是一个非常令人满意的结果”。
他补充说：“尽管最近加息和房地产市场的买家情绪低迷，但 Eastbank 等优质资产已被证明保持弹性并仍然以溢价交付。”
Eastbank Restaurant 是 Kazal 先生在不到一年的时间里出售的第三处房产委托 Plus Agency 物业在 4 月份以 1150 万美元的价格出售了一家比利时巧克力咖啡馆，并在 2 月份以 570 万美元的价格出售了邻近的 43 平方米的珍珠奶茶和果汁店，当时的价格达到了创纪录的每平方米 132,000 美元。
2017 年，Kazal 家族 - 八兄弟之一的 Karl Kazal - 将以 2150 万美元的价格搬到 Opera Quays Buckley's Craft Beer Bar（7 Macquarie Street）是一处 408 平方米的两层楼物业，以 4% 的收益率出售给当地投资者。
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