越来越多的维多利亚人受到房租危机的打击，自去年利率开始上涨以来，墨尔本部分地区的每周租金中位数飙升超过 110 美元。
（图片来源：RealEstate）
根据RealEstate网站显示，自2022年5月以来，澳大利亚中部银行已连续10次加息，本月早些时候现金利率达到3.6%，为11年来的最高水平。维多利亚社区住房行业协会 (CHIA Victoria) 对 SQM Research 每周租金指数的分析揭示了墨尔本各地区的租金增长水平。
内东区的租金中位数上涨了 22.3%，即 111 美元，现在为每周 497 美元。 CBD 上涨 112 美元至 627 美元。自涨价开始以来，墨尔本和维多利亚州东北部的几个地区的租金上涨了 10% 以上。
（图片来源：RealEstate）
CHIA Victoria 的 Jason Perdriau 说缺乏经济适用房是“维州租金飙升的主要原因”。他说房东可以将经济上的痛苦转嫁给租户。最近的 PropTrack 数据显示，墨尔本的出租房空置率在 2 月份降至 1.7%，为 2018 年底以来的最低水平。
此外，租户维权团体现在对非法租房竞标的增加表示担忧。无家可归者委员会首席执行官黛博拉迪纳塔莱表示，维多利亚州的租房危机将“让更多人无家可归”。
Tenants Victoria 首席执行官 Jennifer Beveridge 表示，州政府应与租户和房东协商，制定一个“公平的公式”来规范未来的私人租金上涨。
墨尔本租金上涨最快
Inner East (22.3%, $111)
CBD (21.7%, $112) )< /p>
东部（19.7%，$92）
Bayside（16.3%，$87）
北部（12.8%，$56）
西部（ 12.4%，49 美元）
西北（11%，45 美元）
东南（10%，44 美元）
西南（5.9%，26 美元）
（吉娜）
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