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澳洲九号台3月15日报道称，一份新报告警告称，房价小幅上涨很可能是暂时的，房市尚未见底。
CoreLogic最新数据显示，悉尼、墨尔本和珀斯房价均连续4周小幅上涨，涨幅分别为0.8%、0.2%和0.1% .
布里斯班房价保持不变，而阿德莱德下跌 0.4%，是五个首府城市中表现最差的地区。
（来源：澳洲九大新闻）
澳洲楼市低迷从那以后一直持续去年 9 月以来有所缓和，2 月份房价跌幅几乎持平。
不过，该报告警告说，多种原因可能会支撑价格上涨，但在预计加息和其他具有挑战性的市场条件回落的情况下，预计房价将出现更大的涨幅。
报告还显示，低于正常水平的新房源为市场提供了缓冲，与同期平均水平相比，过去四个星期首府城市的房源数量几乎下降过去五年 20%。
“虽然需求也大幅下降，但如此低的挂牌量很可能是导致房价走低的关键因素。”
分析师表示，返澳人数激增中国的永久和长期移民也可能是支持更强劲市场条件的另一个原因。
虽然大多数新移民传统上选择租房，但报告显示，租房市场吃紧很可能让新移民选择购买房产。
报告还警告说，最坏的情况还没有到来。
“房地产市场仍面临相当大的下行风险。考虑到这一点，现在说房地产市场已经触底还为时过早。”
（图片来源：Domain）
报告还指出，自去年5月以来连续10次加息后，利率可能再次上升，房贷悬崖影响近 100 万房主的政策也尚未到来。
报告称，“我们尚未看到激进的加息周期对家庭的全面影响。”
如果经济形势继续低迷，正如一些专家预测的那样，澳大利亚 年中家庭预算将承受更大压力，疫情期间积累的储蓄将进一步耗尽，失业率将开始上升。
CoreLogic 报告称，未来几个月将是一个“关键时期”，可以看出房地产市场是否正在通过拐点，或者“仅仅是风暴之眼”。
（实习生：Rayyan）
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