中国买家再次抢购澳大利亚房地产，推高了从豪宅到小型公寓的各种价格。房地产公司 Juwai IQI 的房地产市场数据显示，今年前三个月，中国买家对澳大利亚房产的询价量与 2022 年第四季度相比增长了 127%。与中国买家合作的房地产经纪人预测，今年询价量将激增年。
"我们预计2023年中国买家对澳洲房产的投资将增加与 2022 年相比至少增长 30%。”
专门帮助向亚洲买家出售房产 “中国买家正在回归，下半年中国买家将比去年同期更多上半年，”Juwai IQI 联合创始人 Daniel Ho 说。
这一预测可能会让澳大利亚决策者担心，澳大利亚房地产复苏的速度已经在一年内加息 11 次后，该国政府感到震惊。租金上涨、供应有限和人口增长正在推动从悉尼到珀斯的房地产市场，大手笔外国买家的回归将继续推高价格。
居外IQI数据显示，澳大利亚是中国海外购房者的首选目的地——疫情后边境重新开放，中澳关系稳步改善，中国购房者对澳洲房产投资更感兴趣偏好恢复到以前的水平。
外国投资审查委员会的数据显示，去年第四季度，中国是澳大利亚住宅房地产最大的单一海外投资来源地，来自中国的投资总额达到6亿澳元。
总部位于悉尼的 Plus Agency 的联合创始人兼董事总经理 Peter Li 表示，三居室和四居室住宅的需求最为强劲，该公司主要向中国投资者销售新项目。
“很多持有澳大利亚绿卡的中国人终于回到了澳大利亚，与家人团聚，”李先生说，他指的是许多人因边境关闭等原因而离散。新冠期间。 “他们正在寻找更好的房产。”
中国的首次置业者“还没有完全回归市场，”他说。
一直以来，澳洲房产对中国买家都非常有吸引力，因为中国和澳洲同属亚太地区，两国处于同一时区（西澳）或时差较小的相邻时区（澳大利亚东部），澳大利亚一直以环境优美、治安良好着称。
居外IQI的何先生表示，中澳紧张局势加剧，包括中国对澳大利亚商品的制裁，一度挫伤了内地买家的热情，但这些似乎都已成为过去。
AMP Capital Markets 副首席经济学家 Diana Mousina 表示，随着未来几个月更多游客和学生前往澳大利亚，中国买家对澳大利亚房地产的需求可能会进一步增强。
“人们仍然想来澳大利亚，他们仍然想在这里投资。利率上升不是问题，至少对于这些来自中国的国际买家而言。”
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