随着澳大利亚各地的房地产价格小幅上涨，买家需求保持弹性，新数据显示房地产销售速度比大流行前更快。在全国范围内，截至 4 月的 12 个月内，房屋平均售出时间为 44 天，比去年多了 9 天，但低于 2019 年的 64 天。
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尽管急剧上升根据 RealEstate 网站的数据，自去年这个时候以来的利率方面，PropTrack 分析显示阿德莱德和珀斯现在的房屋和公寓销售速度快于房屋和公寓。比一年前更快，布里斯班的公寓被抢购得更快。
PropTrack 经济学家 Angus Moore 表示，由于利率上升对买家需求的影响，以及过去 12 年的情况，现在出售房产的时间将比 2021 年和 2022 年更长。上市房源每月增加。
今年 3 月，与 2022 年 3 月相比，全国待售房产数量增加了约 8%。PropTrack 的市场数据显示，霍巴特的房屋和公寓目前的销售速度超过任何其他首府城市。在截至今年 4 月的 12 个月里，霍巴特的房屋平均售出时间为 29 天，比去年多了 19 天，公寓售出时间为 31 天，增加了 23 天。
墨尔本的房屋售出时间第二快，为 36 天，比一年前多了 11 天，布里斯班的房屋装修用了 39 天。同样，与 2022 年同期相比，4 月份悉尼的易手时间增加了 16 天，中位数为 42 天。阿德莱德的房屋在 43 天内找到了新主人，比一年前少了两天，而珀斯的房屋售出时间为 45 天，比去年快了四天。
（图片来源：RealEstate）
堪培拉购房耗时55天，增加19天，而达尔文用了71天，增加了17天。对于公寓，布里斯班排名第二，中位数为 37 天，比去年减少了四天。堪培拉公寓售出时间为 41 天，比 2022 年同期多四天。阿德莱德公寓售出时间为 44 天，比去年减少 9 天。
最新的 PropTrack 房价指数显示，阿德莱德和珀斯目前正处于顶峰，与悉尼、墨尔本和布里斯班的下跌形成鲜明对比。
摩尔说：“阿德莱德和珀斯在很多方面都逆势而上，与全国其他地区不同的是，这里的待售房产总数并没有增加，而珀斯的待售房产数量有数字仍处于历史低位。”
（吉娜）
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