最新数据显示，堪培拉房地产市场相比去年发生了翻天覆地的变化疫情期间，部分地区的房价中位数和单价已经扭转跌势。
根据 Domain 3 月份房价报告，Gungahlin 地区的 Taylor 房价涨幅居前，同比上涨 36.8% 至 111 万元。这是该地区首次突破七位数大关。
其邻近的 Bonner 和 Ngunnawal 地区的房价也出现强劲增长，分别同比上涨 22.3% 至 993,000 美元和 10.8% 至 841,000 美元。
Gungahlin 的这些郊区在价格增长方面名列前 10 名，其余七个位置被内北部、Weston Creek 和 Woden Valley 的单元占据。
Town Residential 的 Kostya Logvinov 表示，总体而言，Gungahlin 地区变得非常抢手-后。
“该地区有很多优势 - 很好的学校选择和非常好的位置。特别是泰勒在高处，房子位于保护区内。”
“我知道很多人不同意，但我相信你在 Gungahlin 的生活质量可以与堪培拉其他昂贵的郊区相比，没有悉尼和墨尔本外围郊区的交通。”
虽然堪培拉的整体房屋中位数价格录得季度下跌 2.5% 至 1,047,112 美元，但悉尼的季度涨幅最大，为 1.3% 至 1,594,192 美元。
珀斯的季度增长率为 1.2%，紧随其后，但是，房价中位数低得多，为 633,762 美元。
“Gungahlin 的另一件事是人们不再想要旧房子，而 Taylor 是一个全新的地区。”
“平均建造成本相当高，所以它的质量真的非常好，人们投入了很多钱来建造它，有双层玻璃窗和非常漂亮的饰面。” Canberry Properties 的 Mathew Kocic 表示，虽然他能看到购买 Gungahlin 的诱惑，但目前的数字也与近期利率上升有很大关系。
“当利率较低时，我们看到更中心地区的竞争更激烈，因为负担能力更高。”
“随着利率变化，买家可能会花费 1.1 美元百万或 120 万美元现在看到借贷能力接近 900,000 美元，因此它正在推动他们进入这些领域。”
虽然泰勒的中位数是111万澳元，但是Bonner 和 Ngunnawal 等地的房屋价格分别为 993,000 美元和 841,000 美元。
堪培拉的专业人士 Jessie Layton 上个月在 Gungahlin 地区买了一套房子，四月初在 Moncrieff 买了一套联排别墅
作为堪培拉市场难得一见的成功案例，她只用了一个周末就把房子搞定了，但她知道自己想花多少钱，想买哪里。
“我不得不承认，我对在堪培拉的任何地方买房都持开放态度，而且我更看重房子，但是，我一直在 Gungahlin 租房，我的大多数朋友都住在那里，所以我绝对偏爱该地区。”< /p>
“我对联排别墅很感兴趣，我认为 Gungahlin 的选择范围更广。”
"我喜欢这个房子，它很棒的开放式设计楼下可以在夏天进入院子进行室内和室外生活。”
“我在这里长大，所以对我来说有点怀旧。他们现在在 Gungahlin 中心做了很多工作，我记得我在 Amaroo 时只有一家 Woolworths；现在已经长大了很多。”
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