墨尔本房价正以 2022 年 2 月以来的最快速度增长，专家预测市场复苏将继续加速。
据《先驱太阳报》报道，今日发布的最新PropTrack住宅价格指数显示，墨尔本房价5月上涨0.22%，中位价797,000 澳元。
（图片来源：先驱太阳报）
PropTrack高级经济学家Eleanor Creagh 表示，澳洲联储 5 月份加息的决定并没有阻止房价反弹，数据显示房价已经开始上涨。
她说：“我们现在看到墨尔本每个郊区的房价在过去3个月里都在上涨，这表明房价上涨已经变得更加普遍。”
Creagh 指出，虽然住房需求强劲，但住房供应不足和新库存增长缓慢正在加剧买家之间的竞争，从而推高价格。< /p>
（图片来源：先驱太阳报）
"我们有从年初开始，住房需求持续增长，这可能是受净移民强劲反弹和租赁市场非常紧张的推动。“高于 2022 年下半年利率快速上升时的水平。”
Creagh 表示，房价增长已经稳固，几乎没有迹象表明价格会再次下跌。墨尔本昂贵的郊区引领复苏，包括 Kew、Hawthorn、Camberwell 和 Balwyn，过去三个月内东区的房价上涨 1.4%，中位价为 138.7 万元。
（图片来源：先驱太阳报）
墨尔本内城区Southbank、Thornbury、Richmond、Toorak 和 Armadale 也上涨了 1.31%。墨尔本西部的增长较弱，仅增长 0.02%。
Creagh表示，鉴于推动房价上涨的因素，央行下次会议的结果可能对市场的影响较小。
（吉娜）
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