据 RealEstate 报道，如果买家愿意为未来的中产阶级化牺牲宜居性，墨尔本最便宜的郊区已经揭晓。
在揭示墨尔本最负担得起和最宜居的郊区时，PRD 的房地产研究人员发现一些面临经济困难的购房者可能需要做出一些妥协才能进入市场。
PRD的研究总监Diaswati Mardiasmo表示，由于澳洲联储暗示稍后将加息，如果买家下定决心买房，他们可能不得不接受他们将不得不住在一个犯罪率和失业率高于平均水平的地区。购买房屋，但他们可以通过为房屋增加安全性来克服这个问题。
“如果人们知道犯罪率，他们就会知道他们可以让自己的家尽可能安全，并对自己进行一些保护性控制，”她说。
基于失业率或郊区因便利设施因素而被排除在珠三角经济适用房和宜居房产指南之外的包括 Coolaroo 和 Meadow Heights，那里的房屋价格通常为 520,000 美元，而 Meadow Heights 的价格为 573,000 美元。
位于 4 Yering St 的 Coolaroo 四居室房屋在市场上的指导价为 535,000 至 575,000 美元。 （图片来源：RealEstate）
Mardiasmo 说：“作为首次购房者，他们更关心以某个价格点购买房屋，这样他们就不会手头拮据，并且可以管理抵押贷款。还款、失业可能不是太大的因素。”
“但是，一旦购买，附近是否有公园，或者是否可以快速获得医疗救助以及是否靠近学校等。 , 不是一个因素。太多的控制。”
这里有一些郊区的房价中值仍在增长，但缺少一些关键的宜居点，但在过去 12 个月或超过 25 公里的房价下跌来自 CBD 市区的不包括在内。
10 个成本最低的郊区
Coolaroo $520,000
Meadow Heights $573,000
Kings Park $630,000
Jacana $632,500
Deer Park $635,000
Roxburgh Park $652,900
Delahey 655,000 美元
Truganina 655,000 美元
Kealba 700,000 美元
Thomastown 720,000 美元
（雷恩）
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