全球知名物业管理公司计划拆除麦格理滑铁卢商业园公园占地1.6公顷，将594套公寓建成一栋19层楼，耗资2.7亿澳元。建造塔楼，从而过渡到建造公寓的核心业务。
由于此类建设成本高昂，古德曼目前正在准备一份环境影响评估报告，作为州级重大开发项目提交给新南威尔士州规划与环境部。
提交给该部门的概念计划显示，滑铁卢路 35 号的六座综合用途建筑将包括总共 47,500 平方米的公寓建筑面积，以及另外 2950 平方米的商店和其他零售设施。地下还有数量不详的停车场，以及地面上的社区设施和休闲区。
开发商希望修建一条新道路，连接该地块北部的 Lane Cove 路和 Dirrabari 路。 DKO Architecture 的计划揭示了“一个集中的绿色脊柱”，它将能够连接整个场地的人行道。
在支持文件中，城市规划师 Ethos Urban 表示，拟议的开发项目有潜力为当地和区域提供就业机会，有助于支持东部港区和麦格理公园的就业目标。
“初步估计表明，该项目可支持约 330 个直接施工就业年和约 140 个直接持续运营就业，”城市规划者写道。
在同一份文件中Ethos Urban指出，开发地块中心一块1714平方米的土地设有加油站、洗车场和便利店，但该土地并未纳入申请范围。
（图片来源：Urbandeveloper）
Ethos Urban 说道：“然而，该开发项目已进行相应调整，以确保与加油站的合理整合和接口，并确保其不被孤立。”
根据 Ryde 议会的当地环境计划，该场地被划为 B3 商业核心区，允许建设 -出租开发。
古德曼并不是第一个发现澳大利亚新兴建租市场强劲基本面的人。
然而，整个悉尼西区，尤其是麦格理公园，已成为重点目标区域。
（图片来源：互联网）
2020年8月，城市规划咨询公司Hassell获奖赖德市议会签订的合同，帮助制定滑铁卢路走廊和周边社区规划的总体战略。
文件指出，麦格理公园长期以来一直在从一个庞大的工业园区转变为一个新兴的中央商务区，预计到2036年该地区的就业机会将稳步增长至79,000个。
到 2030 年，学生人数预计将从 32,500 人增加到 55,000 人，成为新南威尔士州第三大就业和学生集中地。
报告称，滑铁卢路在该地区的作用是“主要街道”。
哈塞尔说：“滑铁卢路走廊沿线地区正在经历重大变化，以应对周边地区不断变化的类型，包括住宅、商业和开放空间开发面积的增加。”
古德曼的发言人在被要求对该项目发表评论时，仅表示他们目前“正在进行规划工作”。
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