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假设投资房50W贷款，自住房50W贷款。 方案一：投资房interest only, 自住房最大额度还款； 方案二：投资房最低额度还款，自住房最低额度还款； 哪种方案好？ 评论 如果可以，一、二我都...澳洲华人论坛

目前澳洲人均收入平均不到十万，就按十万算 银行杠杆为最多贷款75万 所以一个人，可以买95万的房子，银行贷款75万，自己负责25万左右的首付和印花税。 75万的利率如果是6%的话，第...澳洲华人论坛

不知大家有没有留意，前段时间有网友发帖吐槽，称公司领导要求员工下班前将手机电量消耗截图私发检查，目的是为了不让员工在上班期间，摸鱼刷视频打游戏。对此，网友纷纷表示...澳洲华人论坛

在澳洲的留学生活成本有多贵？ 这是一个令人心伤的问题！ 我记得五六年前那会，大家在谈论这个话题的时候会说一年大概20-25万rmb吧，不过到了现在，30万也打不住啊。 根据全球知名...澳洲华人论坛

最近根据eBay的要求，把原来PayPal收取费用改为由银行来收，实际上就是eBay直接把所有应该收的费用后，剩余的款项再转到我的银行账户里。以前是eBay收一部分，PayPal收一部分，分两个...澳洲华人论坛

我的大姨妈是1月份3号来的5号结束的。 2月份是8号来的10号结束的。这个月是今天18号来的。应该是20号就结束吧。那麻烦知道的帮我算算几号会是排卵期？谢谢！ 评论 好奇怪 为嘛都这...澳洲华人论坛

哇塞二宝出生时大宝才1岁5个月啊~ 评论 哈哈 你和我一样啊 我也是老二出生的时候 老大17个月！ 评论 我家的也是啊~~~~~~我打算再买一个单人的车 然后给老大买个伞车 双人的车我觉得不...澳洲华人论坛

妈妈们能帮我算算, 5个月大的宝宝回国需要带多少奶粉和辅食? 在国内打算呆上1年. 辅食主要带米粉吗? 评论 奶粉一周一罐要的 评论 一岁前, 一个月四罐, 那就要28, 一岁后还有五个月,...澳洲华人论坛

看这： http://files-good.ibl.fr/childhood-obesity/ Maternal BMI (妈妈BMI值) Paternal BMI (爸爸BMI值) 这里来算你的BMI值: http://nhlbisupport.com/bmi/bmi-m.htm 我算出来是0.9%, 还好相当小的记录啊。。...澳洲华人论坛

算算已经有好几个圣诞没有安稳的过了，08年的圣诞，被NATHAN的降生弄的人仰马翻，09年的圣诞，在那一个月里我们这个带着1岁孩子的双职工家庭完成了出租老房子，装修新房子，顺利...澳洲华人论坛

我最后一次来月经是11月2号，因为发现太早了，医生都懒得理我让我等几周去做B超就行了，也没告诉我预产期该什么时候，请大家帮我算算 评论 280DAYS SINCE 最后一次来月经11月2号 PROX...澳洲华人论坛

技术移民的EOI抽取分数从目前的140分提高到160分; 未来两年（2017-2018）不会再抽家庭团聚类的EOI了，等政策review后再重新开放。重新开放时间有可能超过两年（大选之后？） 技术移民...澳洲华人论坛

请仔细注意红圈圈，，，他们到底在干什么，，， * H" G% f3 `+ I7 t 木哈哈，，标题还行嘛～ 评论 沙发做一下～ 评论 好热闹哦， 粥粥毛好长阿，多多太可爱了！！！ 评论 9 p, ?9 T8 q3 B...澳洲华人论坛

7 U. I( I* v' Z, ? " m$ k. {: U/ u1 w; g2 `; ^: V! f ! d2 l, W: l' n " O" p, j/ [9 P1 a $ L0 `|7 Unbsp; $ t5 {. j- M! C% ?nbsp; 评论 美美俊俊长那么大啦 评论 我也有昨天聚会的照片。。。还木有发。。 评论 这是在...澳洲华人论坛

本帖最后由 我爱我的家 于 2011-8-9 20:28 编辑 7 u/ O* k/ @( Z . C+ L3 c; g# Rc) `3 Xp 评论 沙发～～～～～～～沙发～～～～～ 评论 板凳板凳～～～～～～～～～～～～～～～～ 评论 好多腿 评...澳洲华人论坛

本人是2009年12月9号拿的PR。 然后是3月11号到国内 接着是8月6号回NZ一直到现在。请问我第一年移民监蹲完了吧！ 我准备今年1月29回国-7月1号回来 然后一直蹲到12月9号换回头签 麻烦大家...澳洲华人论坛

2011年7月27日贴纸，8月10日回国，10月28日回新西兰。试问今年什么时候蹲够第一个184天呢？ 试问下一个184天最晚今年什么时候入境继续做移民监呢？ 试问主申请人把移民监做完就可以吗...澳洲华人论坛

你知道自己孩子在新西兰上学到底要花多少钱吗？ 根据Stuff援引一家助学机构的统计，上新西兰的公立学校，孩子从小到大，要花的上学费用（加上学费、校服费、活动费、文具费等等...澳洲华人论坛

刚刚报名注册了cc,但是对于费用还是一头雾水，ccs刚刚下来，subsidy rate是85%，subsidised hours是24. cc费用是一天$108，cc说也有9个小时的，也就是$108/9，每小时$12。所以我选择每星期两天，每...澳洲华人论坛

还有三个月就要休产假，老板问我怎么安排，口头上我是回答他，休半年到一年，然后回来上班。可最近研究了一下澳洲的福利政策和托儿政策，从经济上看，回去上班貌似真不划算。...澳洲华人论坛

如题，我的朋友想问问生孩子的费用，从刚知道怀孕第一次去看一GP，到生完后的。她的情况比较特殊，生第一个的时候，在医院里保胎保了2个月直到生，总共用去2万多人民币（第一个...澳洲华人论坛

我是9月16日来了最后一次例假，但是我只是在10月10日或10月11日那天和之后在没有安全措施爱爱地。如果按着这个算的话，我到底是怀孕几周呀。10月30日做的第一次超声波说是怀孕ABOU...澳洲华人论坛

据说比较准，为了看看实际准不准，妈妈们可以说说你们的小孩在你们什么年纪什么月份怀孕，先不说性别，就知道是男孩还是女孩。准妈妈也可以来算算，不过结果就还是需要验证的...澳洲华人论坛

我算的结果是2.25 [ 本帖最后由 lavahx 于 2012-3-28 16:20 编辑 ] 评论 没错，答案是2.25 评论 EB = 1.5 评论 靠，这题绕的。 关键是阴影部分在大方块上面的那条边。 然后等比算出下面的，再得...澳洲华人论坛

发现很多同学问孩子入学年份，干脆写个列表方便 下面的格式是“出生区间：入学年份” 各州的截止日期不同，这里只列出了维州和新州的 但是各个州都是在1月底或者2月初开学，每...澳洲华人论坛

现在算算cost, Bupa一年保险1200一个人，2个人2400刀，待不满一年保险公司可以退余额。移民局要求买1年的保险一次付清，如果爸妈离开我退掉保险，移民局那边会有问题吗？ 还有一种选...澳洲华人论坛

妈妈拿的是5年签证，有任何18个月内不能在澳大利亚超过12个月。这个规定实在搞脑子，求聪明人帮忙，分分送上。 妈妈是2014年7月23日拿到的签证， 第一次来：2014年9月18日登陆，2015年...澳洲华人论坛

我想把时间精打细算好，争取早日入籍, 具体情况如下: 2002. 6 拿到PR. 登陆后回国 2004. 1.24(入境) --2004. 2. 7 (离境) 到澳洲出差共:15天 2004. 3.14--2004.7.3 共呆在澳洲3个月19天 2006.12. 2 -- 2007....澳洲华人论坛

请各位大虾帮我算算我的入籍时间吧 2008.11.08持配偶TR入境，2009.04.15PR下签 2010.7.7-2010.9.29回国度假 问题是，老公说到今年11月份我就待足三年了，就可以申请入籍了，请问是这样吗？ 不...澳洲华人论坛

贷款288000 利率3.4 30年 PI大概一月多少钱？ 评论 目测1500-1600之间:) 评论 excel上不会？勾下 评论 樓主夠嬾 $1,278/月 评论 大哥，给个公式吧， 这1278当中，本金大概占多少啊？ 评论 大把計...澳洲华人论坛

水 125 康搜 125 宽带93 手机23 电100 刚性支出将近500，唉， 评论 水为什么这么多 评论 哎。。。有小孩更不止。。。 评论 你没算保险吧。光private health insuance 我家就300 一个月了。还有其...澳洲华人论坛

每天眼睛一睁，你的强制花费为： 明天8块钱的通勤费用，加上15块钱的养车费用 每天一块钱的手机费用，和2块钱的宽带费用 假设十万年薪，2%的medicare levy费用，每天5.5元 如果有私人医...澳洲华人论坛

今天闲来无事算个账看看贷款IO 和PI 的区别到底有多大。 以下例子的假设如下： 贷款总额：1百万； 投资（非自住） Offset：40万 IO rate：4.88% P+I rate: 4.38% (即利率差0.5%) 2017-7-9 21:33 上传...澳洲华人论坛

现金是 52477。97 到底 我每两周 该交多少税 谢谢 评论 大概387刀每两周。 评论 怎么算出来的我用网上的计算器算 是 341 评论 我公司给我交480 两周 ， 这是怎么算出来的啊可怕 评论 公司...澳洲华人论坛

题目参数如下: 墨尔本投资房, 2011年交房的，房价52万 （council value 44.5万，其中地价6.5万）, council rate 1200/年，strata 1600/年，周边类似物业周租约330/周 个人情况，本人工作税率38%那级，...澳洲华人论坛

投资新房，贷款45万，贷款利率5%，折旧每年大概14000，净租金收入预计24000.那么就是如果我把自有资金45万全放offset的话，24000-14000=10000收入。还有一种是放25万到offset，这样就没有租金...澳洲华人论坛

一亲戚$75w买入新投资房。夫妻俩均为逃不了税的工作。开发商帮找租客，租金每周$660，银行利率为5%，100%贷款。另外需付council rate $275, water $185, strata $930. 她自己的会计师说因为有负扣...澳洲华人论坛

今天新闻报道：Rents fall for the first time in two decades http://www.abc.net.au/news/2016- ... two-decades/7307222 最后一段说： The two most expensive markets - Sydney and Melbourne - have seen rental yields fall from 3.6 to 3...澳洲华人论坛

318 你觉得这个数字大了还是小了？你理想的租售比是多少 评论 你也就是说说而已。 评论 可能不对吧。 租售比只考虑租金*52/价格。算下来5.2%。另外60万的房子能租600？ 评论 租房有很...澳洲华人论坛

带6套的permit 对面是托儿所和小学 走路去到bayswater火车站和购物中心 https://www.realestate.com.au/pr ... bayswater-131005530 评论 地产大神们都在哪里啊 周六拍卖了啊 评论 大神来了。 地：100 印花...澳洲华人论坛

这是我昨天中午收到的电邮： Policyholder Offer Applicants who pre-registered who applied for Receive* $2,000 to $2,600 The full amount you have applied for $2,601 to $7,000 $2,600 + 97.50% of your Application within this band $7,...澳洲华人论坛

EBITDA 调高了最少50%， 22M 到 33M；股价要升 50%＋； 直指$1.50+; 图形： 评论 EPS=4.56c Current price=140c PE=30.70 评论 对比这个PE，股价算低的 评论 盈利33M, Market Cap 700M*1.4=980M PE=980/33=30倍左右 评...澳洲华人论坛

伊利差不多 蒙牛差点意思 评论 每人收购就不值钱...道理都是一样...很多做公司都是卖个好价钱... 评论 感觉其他牌子的奶粉股票要大涨哦 评论 蒙牛真傻。还不如在2级市场扫货。 评论...澳洲华人论坛

半年前买车，借贷了16000。最近想把它早点还清，故此想算算利率是不是划算。 特此说明，本人的理财能力基本为零，对这种东西从来都搞不太清楚。望大家不要见笑。 贷款合同上写的...澳洲华人论坛

The ratewas 6.29% from 23rd Dec, but please see the 16th Jan2012. Thebalance is $349976.55. On February 14th , the loan rate was keepingon 6.29%. The interest was not changing during the period. So I canwork out as $349976.55/366*6.29%*29=1...澳洲华人论坛

自己胡乱算算，里面应该有不少错误。 大家随便看看。 黄格子里面的是自己填的数据。应该从novated lease公司quote里面来，reduction in takehome pay是payroll给的。 放几个数据进去看看，挺有意...澳洲华人论坛

我妈死活要我们买人寿保险，买了2份，一份$50/月，一份$70/月 10年后没有claim的话会把本金退回来 谁能帮我算算，10年我损失的利息大概多少？ 评论 老妈要买不能不买啊，利息买个安心...澳洲华人论坛