标签：物业管理 - 澳大利亚华人论坛

坚果homes 注册成立于2014年新西兰奥克兰，可以提供房屋设计，建造，物业管理（Air BNB）和房屋预先购买检测在内的服务，在即将迎来10年年庆之际，公司将迁徙至南岛皇后镇，公司的首...澳洲华人论坛

去年听广播找到**物业管理公司管理我的出租房。签合同前说会每三个月检查房屋，会管理一切事务，不再需要我操心。说的天花乱坠。 签合同时只带了一份合同，美其名曰他们只需要...澳洲华人论坛

物业管理公司 Goodman 将进军建租市场计划拆除悉尼西部的一个商业园，并在其场地上建造六栋公寓楼。 全球知名物业管理公司计划拆除麦格理滑铁卢商业园公园占地1.6公顷，将594套公寓...澳洲华人论坛

O.P. 大家好 – 我在墨尔本西侧（靠近阳光）有一处投资房产。在过去的 2 到 3 年里，我和我的租户在物业管理团队中的经历非常糟糕，我认为现在是时候做点什么了。 你们对物业经理有...澳洲华人论坛

最近给南区Manurewa一个房子出了offer,对方居然接了，小兴奋。 求推荐物管，最好是主攻南区的物管，希望能责任心强，管理工作不偷工减料，价格合适，沟通顺畅的。 评论 推荐我给你用...澳洲华人论坛

O.P. 嗨， 正在出租我们的房源，想知道是否有人可以推荐一款用于管理房源的应用程序。 我希望我和房客都可以访问一些东西来做类似的事情。 .. >记录支付的租金 >双方签署初始状况报...澳洲华人论坛

大家好，有没有懂物管的朋友啊？ 我一个公寓的物管在开 annual general meeting 前被 chairperson 以个人名义强行叫停，想要换物管。随后他的律师行发给物管1万多的账单。 物管召集所有业主...澳洲华人论坛

我最近在悉尼看到不少管理公寓出售。想知道人们认为什么是专业放大器；这类投资的缺点 其中一些显示出相当健康的回报和;他们会处理所有的管理费用、费率、水、地层等，但保证回...澳洲华人论坛

大家好，今天是论坛的新手！我在 Armadale WA 有几个 IP（每周租金总计 660 美元），我目前的代理正在与另一个“合并”，所以换句话说，我真的得到了一个新的，需要签订新合同我不是...澳洲华人论坛

嗨，我是 Rayner，我今年 24 岁，对房产非常感兴趣，但对此非常陌生并寻求一些建议，我希望你们中的一些人能够帮助我，我目前居住并拥有自己的房子，我带来了大约 18 个月前，在此...澳洲华人论坛

嗨，我试图衡量大多数人如何管理他们的 IP 的运行费用我被建议设置一个大约 1-2k 储备金的银行账户，该账户将作为一个有租金和我的自付费用的费用账户运行（是负齿轮）进入它，这...澳洲华人论坛

大家好 首先，非常脾气暴躁 我们在 2008 年底在 Robina 买了一套联排别墅，2009 年 2 月更换了物业经理 天真地以为我的法人团体费用是由新的 PM 支付的。税收时间意识到错误并立即联系，...澳洲华人论坛

有没有人对管理公寓有任何负面经历 我正在与代理商讨论中央 CBD 的一居室公寓，目前与大公司签订 7 年租约 扣除所有费用和收费后，回报约为 13k 购买价格 220k 该建筑已使用 3 年99 年...澳洲华人论坛

您好，我在拉斯维加斯有 2 处房产，打算购买更多我将在大约 3 年内搬到拉斯维加斯 我现在的管理公司不好 谁知道一家好的管理公司 评论 你需要非常小心与各州的 PM 一起，听说很多人...澳洲华人论坛

嗨，我一直在听说另一种使用信托的方式——但我对此有点怀疑 正在设立信托但不会将任何财产放入信托中（因为负扣税混合信托是在这种情况下不考虑）从本质上讲，信托将为他管理...澳洲华人论坛

大家好，感谢有趣的论坛这是我的第一篇文章，如果有点罗嗦，请见谅如果对应税收入没有影响，则扣减 例如，如果代理人在 12 个月内以每平方厘米 1,000,000 美元的价格为业主出租商业...澳洲华人论坛

不确定这是否应该放在法律、会计或 PM 论坛上，但请随意回答：如果 SMSF 将商业、住宅或两种类型的财产作为其资产的一部分，对于谁可以管理这些财产有任何限制即：如果该基金的成...澳洲华人论坛

女士们，先生们，您好，我想向那些拥有商业地产代理的人提出一些问题，以及您对他们提供的服务的看法[行动]购买火焰保险[行动]作为在现实中工作的人房地产行业 我经常对客户对我...澳洲华人论坛

我的耳朵里有文书工作、财产、家庭、开发、软件、儿童（学校、托儿所等）的东西、医疗、账单、发票、收据、保修单、银行对账单、贷款对账单、信用卡对账单, 汽车用品, 卡车用品...澳洲华人论坛

http:wwwsmhcomaunewsBusinessve-debut-on-ASX200512121134235982604html 住宅物业管理公司 Run Corp Ltd 已在当地交易所的开盘上午交易中取得了积极的开端 评论 有趣，有没有人有这家公司的经验 评论 发表...澳洲华人论坛

大家好， 刚刚在 Redbank Plains 购买了一个 IP，想知道是否有人可以推荐一个位于珀斯的地区的优秀管理代理，所以不能真正在当地寻找任何帮助（或评论）感谢 Ash 评论 嗨 Ash，我使用...澳洲华人论坛

嗨，伙计们，我发现一处房产提到了两笔 1400 美元的款项，显然是为了“充值”管理基金，两笔刚刚支付，我正在查看该物业的财务报表（基本上是资产负债表）这有点令人困惑，谁能...澳洲华人论坛

有人推荐物业经理吗？我在南澳买了一套便宜的房产（我住在昆士兰州），所以我不太担心租户留下的房屋状况只是想知道从州际公路管理物业是不是很愚蠢我在南澳有亲戚，他们共同...澳洲华人论坛

嗨，我在新西兰怀卡托完成了我的学位我有一篇名为 499 的期末论文我正在做这份关于物业管理生命周期和在 PML 中实施软件的报告 事实证明，这方面的信息有点困难如果有人能在狭窄的...澳洲华人论坛

大家好，有人对降低物业管理成本有任何想法吗？我目前在维克和昆士兰的 6 个 ip 上支付了大约 7000 美元的费用感谢您的想法 评论 他们都通过同一个机构管理吗？大多数代理商会给你...澳洲华人论坛

你好，看我知道这可能已经回答过，但我不确定我是否有兴趣进入物业管理 有哪些课程 有什么可以通过函授完成 什么是最广泛和高度认可的 许多谢谢 John P 评论 可能为时已晚，也太远...澳洲华人论坛

谁能给我有关托管单位的信息我在医院附近找到了一个有常驻经理的单位保证每周租金回报有点怀疑我想我需要了解有关此类投资的更多信息听起来太好了说真的，我想知道进入这类房...澳洲华人论坛

我希望在布里斯班为一组 14 个单位支付管理费我已经搜索了数据库，但我只能找到“机架费”只是想知道我应该为问候“拧”我的 PM 多少，杰森 评论 嗨，JPM，你可能想和 Asy 谈谈，她...澳洲华人论坛

大家好， 最近我们买了 2 处房产（这些是我们的第一个 IP） 两者的结算都是在 6 月中旬 我确实告诉 REA 我会要求他们管理它 我几周前曾与物业经理见过面，现在他已经给我发了一些文...澳洲华人论坛

关于我们在悉尼拥有的高端优质 IP、从地板到天花板的东北海港景观、衣架、所有现代化设备、门口的三种交通方式、我们拥有的作品一些 IP 并最近出于多种原因终止了与管理代理的协...澳洲华人论坛

嘿，伙计们，想推荐阿德莱德东部和南部的精通投资物业的物业经理 - Camden Park and Hove 我的一个朋友在这些郊区有物业 - 他们曾经是自我管理的 - 但他们占用了太多时间从州际公路做 如...澳洲华人论坛

昨天帮朋友搬家 她从昨天开始签了租约，唯一的问题就是地毯清洁工要中午来打扫以前的房客 反正我们是11点左右来的，发现以前的房客还在打扫, 他们一半的东西还在单位 他们只在下...澳洲华人论坛

早上好，我目前管理着我所有的 IP，但我开始有点陷入困境，并且知道它可以比我目前的方式更有效地管理 - 通过 excel 跟踪租金、支出等任何人都可以建议一个程序- 或者有一个我可以...澳洲华人论坛

昆士兰物业管理 刚刚在一个住宅区购买了昆士兰州的物业，我们正在查看 PAMD 表格 20A（代理出租和物业管理的任命） 文书工作与我们签署的任何西澳大利亚当局表格不同，对于 WA 表格...澳洲华人论坛

值得每周 25 美元左右吗？钱 如果您有多个房产或坏区域或坏租户，我可以看到那里的使用情况 但总的来说我发现我的很好 我绝对是一个“阅读它，学习它，做它”的人，所以目前我是...澳洲华人论坛

这个问题也被澳大利亚的一些物业管理部门埋没了 http:businesstimesonlinecouktolbusinessindustry_sectorsarticle6685503ece 干杯克里斯汀 评论 哇，这很吸引人，是的，我想澳大利亚有很多代理商都有类...澳洲华人论坛

下一步 芝加哥一家公寓管理公司就 Tweet Horizo​​n Group Management LLC 起诉一名前租户周二提起诉讼，声称芝加哥的 Amanda Bonnen 在 5 月的 Twitter 消息中诽谤该公司 微博服务允许账户持有人在...澳洲华人论坛

成立了新成立的房地产公司（丈夫团队），在墨尔本的 Bayside 运营 持牌代理 - 多年的住宅商业 - 销售管理 任何关于 P-Management 缺乏和或需要的建议反馈都会很棒 还为自我管理（diy）设置...澳洲华人论坛

大家好，我最近在我的城镇（在南澳）购买了一个 IP 我想自己为这个 IP 做 PM 我有一个朋友准备作为租户搬进来有人可以告诉我在哪里可以获得标准租赁合同文件和设置租约的所有步骤...澳洲华人论坛

大家好，我有一个关于在维多利亚州开展物业管理业务的规则和规定的问题为了将物业管理变成您自己的小企业，法律上需要哪些资格 我的合作伙伴正在寻求接管我们 3 住宅的管理投资...澳洲华人论坛

我正在寻找更换我的管理代理 非常感谢该领域的任何建议 评论 我们使用 Redcliffe 专业人士 发现他们很好 他们发送季度检查报告（带图片），并积极确保租户维护财产 过去 3 年发现它们...澳洲华人论坛

所以我对我的 pm 印象并不深刻 我不确定我是否只是期望过高，或者他们实际上没有做任何“错误”的事情，我们有很棒的租户，租金总是按时支付 我遇到的问题与他们在一起只是时间...澳洲华人论坛

我最近有一个租户重新签署了 12 个月的租约 我的道具经理向我收取了 33 美元的重新租赁费用，并为同一租户重新签署的东西收取了 506 美元的额外费用，租金适度上涨，符合市场 我的...澳洲华人论坛

大家好， 我的一个朋友有兴趣在未来建立物业管理业务，并一直在尝试确定 SA 物业经理在潜在许可、资格、行业标准等方面的要求，我试图协助他和到目前为止只在物业服务中找到了四...澳洲华人论坛

刚收到一封关于“选项”的信函，附在我们的正常声明中。对于物业管理显然他们将为想要更多动手的投资者引入一种低成本的选择从他们所说的PM费用将是389％这将包括他们收取租金，...澳洲华人论坛

我遇到了一家名为 GR8 的公司，因为显然他们在珀斯 Metro + Mandurah 的方式进行物业管理 发现一个旧线程不是很互补 http:somersoftcomforumsshowthreadphpt39628 但没有说明他们的物业管理部门 我与...澳洲华人论坛

大家好，我正在寻找适合专业物业经理需求的澳大利亚物业管理方面的好书已更新 谁能推荐任何好的澳大利亚特定书籍 谢谢，Rhys Suzi Bilosh 的澳大利亚房东手册 Phillipa Bellemore 的管理出...澳洲华人论坛

所以，我们已经在同一个中介和同一个租户租了好几年了他们总是迟交租金，但从来没有违反快进几年，我们刚刚（本周）收到了一封书面信通知我们租户自今年 4 月以来没有支付租金...澳洲华人论坛

您的布里斯班物业经理对管理单个物业收取多少费用（占一周租金的百分比，包括 GST） 对您获得的便宜程度不感兴趣，因为特殊的批量折扣交易等等 - 他们的“货架”是什么？如果你只...澳洲华人论坛

还没有到这一步，但我现在正在寻找信息和考虑因素，而不是等到情况出现 是否有关于如何管理 PM 变更的任何细节 最好在租约结束时或中期进行- 通过租约，如果有选择的话 任何需要...澳洲华人论坛