2016年11月，罗氏向新成立的内西区发出规划建议议会寻求重新开发其位于 469-483 Balmain Road, Lilyfield 的 6824 平方米场地。
然而，四年后，根据当时的莱卡特当地环境规划，宣布了新的规划控制措施，允许新的最大建筑高度、楼层比率和其他特定地点的要求。
最新提交的意见书是由 Ethos Urban 提交的，该文件表示，虽然当时向议会提交了特定地点的开发控制计划（DCP），但尚未获得通过。一月份，他们提交了修订后的 DCP 草案。
城镇规划者写道：“考虑到市议会在 2021 年 DCP 修正案草案上取得进展的时间，该地点的发展议程提交不能再拖延了。”
（图片来源：Urbandeveloper）
罗氏正在寻求六栋最高六层的建筑该项目将包括 89 套住宅公寓和 6,000 平方米的“轻工业用途”区域，其中包括 1,200 平方米的“创意用途”区域。
虽然该地点位于悉尼市中心以西约5公里、铁湾大桥以南750米处，但并不属于文化遗产保护区，开发商希望保留并翻新几座“特色建筑” ”。
根据BCI Central的计划，计划部分拆除建于1907年的前Pilcher's Bakery和邻近的行政大楼（1917年），以便进行新的开发，之后两座建筑都将得到修复。
Ethos Urban 写道：“这两座建筑都不符合遗产名录的标准。尽管如此，建筑物的外观有可能对场地及其周围环境的特征做出积极的贡献。”
（图片来源：Urbandeveloper）
一个名为“面包师广场”将在旧面包店大楼后面开发。场地内的人行道将连接三个相邻的街道。
在规划的 89 套公寓中，22 套为单间公寓或一卧室公寓，40 套为两卧室公寓-卧室和27间将是三居室，5%的住宅面积将用于提供经济适用房。
地下两层可容纳151辆车，公共开放空间1045平方米也在计划中。
开发商只希望获得商业空间的“冷壳”批准，称尚未确定具体租户和用途。
罗氏集团已昆士兰州和新南威尔士州的住宅、旅游和农业项目组合。
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