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安信案例为安信金融公司专家根据真实客户和事件总结的原创文章，内容真实详细，如果对您有帮助，请毫不犹豫地分享！< /strong>
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江先生与妻子已婚，现年55岁
有一个 40万自住房贷款
和 70万投资房贷款
他们想要 再贷款80万元购买120万元的投资房
两者的收入分别为税前收入50,000和40,000
孩子就是大人，不需要他们承担
刚接到蒋先生的电话时，他们跑遍了大大小小的各大银行，询问了很多经纪人，但都大失所望。不过，听说安信处理了很多疑难杂症。抱着试一试的心态，他找到了克里斯。
事实上，他们的收入是 主流银行绝对不可能做到这么大的贷款金额。经过仔细研究和分析他们的情况，克里斯找到了一家非银行贷款机构-非银行贷款人，他们可以获得自己想要的贷款！经过材质结构的分析和包装，客户得到预估价格后，2天内就拿到了Formal Approval，最后很顺利。Settle最喜欢的投资房子，江先生夫妇表示惊喜和满意，并对Chris和安心的专业精神表示高度赞赏。
<节 data-mid= "" mpa-from-tpl="t" style="margin: 0px;内边距：15px 11px 0px；轮廓：0px；最大宽度：100%；框大小：边框框！重要；溢出换行：break -word !重要；变换：翻译（-4px，-4px）；边框宽度：1px；边框样式：实心；边框颜色: rgb(51, 51, 51);背景：rgb(255, 255, 255);显示：柔性； justify-content：flex-start；对齐项目：居中； flex-direction: 列;">![安心案例 |重量超干货！收入不变，贷款金额爆发式增长 - 4]()
什么是非银行业务？
澳大利亚借贷两大渠道之一，银行和非银行。
Non-Banking 是非银行贷款机构，可能是基金或其他资助者。
熟悉的有 OZ Homeloan、Firstmac、Rams 等
适合人群
适合在大银行收入不够，需要较多贷款额度的客户；
无法提供纳税申报表的个体户及海外收入等；
审批速度比银行还快
为什么大银行做不到？
大型银行受到APRA等诸多银行业监管机构的约束，以及《责任贷款法》（Responsible借贷法）的约束，贷款计算方法非常保守。非银行则约束较少，而Borker有多种方式来协调和操作，以达到更高的贷款金额。
客户最终贷款了多少？你买得起吗？
根据Chris计算的实际还款额，房子的租金可以覆盖大部分甚至全部费用，所以还算实惠。 40万和70万的贷款不变，留在原来的银行，只做了新的80万的贷款。
安信贷款经理会从以下机构中选择最适合客户的机构多种选择，在客户可以承受的范围内，尽可能借给客户理想的金额。
<节 data-mid="" mpa-from-tpl="t" style="margin: 0px;内边距：0px；轮廓：0px；最大宽度：100%；框大小：边框框！重要；溢出换行：断词！重要；显示：柔性； justify-content：flex-start；对齐项目：居中； flex-direction: 列;"><节数据-mid="" mpa-from-tpl="t" style="margin: 0px 0px -3.1px;内边距：0px；轮廓：0px；最大宽度：100%；框大小：边框框！重要；溢出换行：断词！重要；宽度：0 像素；高度：0 像素；顶部边框：3px 纯白色；左边框：5px实心透明；右边框：0px实心透明；自我对齐：弯曲端； z-index: 1;">
各大银行都比较保守，受到监管限制，不得不用较高的利率来计算放贷能力。比如江先生目前的利率是6.49%，而大银行必须用9.49%来计算还款，这样就降低了放贷的风险，非银行不这样计算，一般可以和主流银行比较额外贷款50万到150万不等（因人而异），有些银行还可以贷款期限延长，大大提高了客户的借贷能力。
非银行审批速度比大银行快很多，材料准备好后，2天内即可获得正式批准，让购房客户减少等待时间，快速获得批准，掌握购房时机一套房子，对于急着买房的朋友来说，速度就是最大的价值。
![安信案例 | 重量级干货！收入不变，贷款金额爆炸——9]()
非银行利率会比普通银行高，但不会高很多（约0.5%-0.8%），在可以接受的范围内。
也非银行一般没有实体店。所以后续客服和业务客户需要通过电话沟通。无法前往分行办理业务。
![安信案例 | 重量级干货！收入不变，贷款金额爆发——10]()
当然，有些客户认为这些不一定是缺点，因为审批速度要快，节省时间，抢占先机，有时更高的费率是值得的而且只需要一个电话就可以完成服务和业务，不需要再去分行办理，有时更高效、省时。
每个客户的情况肯定不同，
如果最近银行给你的贷款金额不够，
欢迎致电：安信金融 02 8084 4822，
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因为安心所以贷款令人放心
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Chris Yan，安信金融贷款经纪人，澳大利亚MFAA认证会员。熟悉各种银行及非银行贷款产品，满足客户的各种需求。曾做过股票工作四大证券公司经纪人，香港康弘集团财务规划顾问。自由了解房产、股票、基金投资、退休规划。
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安心案例|没有首付？收入不够？小房间改大房间其实很简单！
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安信金融是一家位于悉尼的信贷经纪服务公司，立足澳洲华人市场20年，专门为本地及海外人士量身定制贷款解决方案，其服务涵盖住房抵押贷款、汽车贷款、个人商业贷款等。
安信拥有澳大利亚权威机构MFAA认证的贷款经纪人资质，受澳大利亚投资委员会ASIC监管。拥有30多家银行的最高级别代理权我们合作的银行包括：西太平洋银行（Westpac）、澳新银行（ANZ）、圣乔治银行（St George）、澳大利亚国民银行（NAB）、亚拓银行（Suncorp）等30多家银行和非银行机构。
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