澳洲各省会城市房价涨跌数据

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阿德莱德

9月份月涨幅为1.7%,独立屋中位价$742,909,公寓中位价$464,414

阿德莱德在9月份季度增长了4.3%,在首府城市中排名第一。

阿德莱德的房价较3月份的低估值上涨了6.3%。

布里斯班

独立屋的中位价为 848,680 美元,公寓的中位价为 539,169 美元,每月上涨 1.3%。

CoreLogic研究总监Lawless表示,布里斯班将在10月份再创历史新高,目前房价仅比之前的峰值低0.6%。

除阳光海岸和努萨外,昆士兰州其他地区的房价均高于12个月前。

堪培拉

每月上涨0.2%,独立屋中位价为956,600美元,公寓中位价为591,952美元


达尔文


每月上涨0.1%,独立屋中位价为$579,142,公寓中位价为$382,116


霍巴特

每月上涨0.6%,独立屋中位价为$702,377,公寓中位价为$520,460

霍巴特房价同比下跌7%。

墨尔本

每月上涨0.4%,独立屋中位价为$933,281,公寓中位价为$612,585

自今年1月触底以来,墨尔本房价已上涨4.3%。

墨尔本是房源数量高于平均水平的三个首府城市之一。

珀斯

月涨幅1.3%,独立屋中位价$646,777,公寓中位价$646,777

珀斯是九月季度录得强劲增长的三个首府城市之一,较上季度增长 3.6%。

珀斯的待售广告数量比五年平均水平减少了 43.8%。

悉尼


每月上涨1%,独立屋中位价为$1,381,045,公寓中位价为$828,919

悉尼房价较 1 月份低点上涨 10.6%。

悉尼的房价中位数上涨了 1%,略低于去年 2 月达到的 140 万澳元的峰值。公寓中位价为 829,000 美元,仅比之前的纪录低几千美元。


http://www.abc.net.au/news/2023-10-04/house-prices-state-by-state-breakdown/102927968




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猫村公寓中位价有问题

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墨尔本公寓 单位价值中位数:$612,585

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阿德莱德的情况如何?比珀斯还高

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通货膨胀和利率这么高,房价会上涨吗?

我已经给了这么多钱,如果不回收的话,我必须找个地方把它拿出来。

我们现在都在偿还大流行期间产生的债务。换句话说,世界上没有免费的午餐。那时有多少钱,通货膨胀就和现在一样高。

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澳大利亚也能印更多钱吗?还印了多少份

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疫情期间为了保护经济和澳洲人的安全,发给大家的钱可以考虑印。

虽然当时我们无能为力,但债还是要还的。

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是时候了。州政府的土地税法案又来了....




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随着房价上涨,负扣税迟早要取消。

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阿德莱德太强大

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还有哪两个首府城市的房源高于平均水平?

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我想可能是因为阿德莱德距离东部比较近,来自悉尼和墨尔本的买家比较多,这就拉高了阿德莱德的房价。珀斯距离太远,去哪里都不方便,所以愿意去的人不多。 。而且很多东西都和东方不一样。

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论印钞,无人能与中国相比

但中国没有通货膨胀,只有通货紧缩

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主要是印出来的钱并没有直接进入消费领域
如果像美国皇帝一样给每个家庭1000美元现金,通货膨胀就会立即上升

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即使中国政府多印10倍的钱,多100倍也不会出现通货膨胀。

但美元将成为一种稀有商品。

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