CoreLogic数据显示，10月份全国房价增速加快，当月上涨0.9%。
9月份增幅较小，仅为0.7%。
10月份涨幅最大的是珀斯（上涨1.6%）、布里斯班（上涨1.4%）和阿德莱德（上涨1.3%）。
CoreLogic 的房屋价值指数自 2023 年 1 月的低谷以来已上涨 7.6%。
CoreLogic研究主管Tim Lawless表示：“按照这样的增长速度，我们将看到全国房价指数从2022年5月至2023年1月期间近期低迷时期7.5%的跌幅中恢复过来，并在2023年1月中旬创下历史新高。”十一月。新高。”
其竞争对手 PropTrack 使用不同的方法计算数据，10 月份的涨幅较为温和，为 0.36%。
该公司还指出，达尔文是唯一一个房价下跌的首府城市。
PropTrack高级经济学家Eleanor Creagh表示：“10月份全国房价上涨，达到新的峰值。”
“净海外移民反弹带来的强劲需求、紧张的租赁市场和低住房存量抵消了大幅加息和经济放缓的影响。”
不过，尽管大多数首府城市的房价持续上涨，但增长速度正在放缓。
CoreLogic的模型显示，截至6月份的三个月里，首府城市房价上涨了3.7%，但截至10月份的三个月里，涨幅较小，为2.6%。
部分市场创出新高
布里斯班房价抵消了此前9.9%的跌幅，创下新高，目前中位价为770,575澳元。
阳光州首府的房价较今年 1 月份的低点上涨了 10.5%。
珀斯房价触底发生在去年9月，目前较底部高出11.0%，中位价为631,195澳元。
阿德莱德是房价屡创新高的三个首府城市之一。
中位价已达700,024澳元，较今年3月的低点上涨7.7%。
市场上的房产数量也会影响价格动态。
在典型的春季销售季节，三个首府城市的库存水平要么下降（珀斯-2.1%），要么仅略有上升（布里斯班-0.5%，阿德莱德1.6%）。
在全国范围内，冬季和春季挂牌量比去年增加了 12%，但仍低于五年平均水平。
人们普遍预计澳大利亚央行将在下周提高现金利率，这将给本已紧张的房地产市场中的购房者带来进一步的压力。
http://www.abc.net.au/news/2023 ... me-values/103043124
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涨幅在哪里
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意外持续关注加息之后，房价仍在上涨。
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由供需决定
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如果再允许100万移民，房价还能再上涨20%，但是澳洲的年轻人呢？只能当房奴，或者租房一辈子
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墨尔本中位价很快就会被布里斯班超越
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还没有比去年高？看来加息有效果
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加息了吗？
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继续涨，继续加息，继续让人进来，继续通胀，澳洲前途光明
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墨尔本是一个非常适合居住的地方！
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珀斯涨了很多，现在很多房子都不给指导价，完全是抢房潮
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经济适用房
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反正和坎村关系不大，坎村也很少有人来抢房。
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反正和我们墨尔本没关系。 。 。
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没有指导价，那么买家如何出价呢？瞎猜？我有一栋房子准备投入市场。中介希望我不要在上面贴上价格标签，而是让潜在买家在询问时透露FROM价格。 。 。 。我不知道这和网上直接列出FROM价格有什么区别。
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霍巴特水分多，比珀斯贵，还可以抖掉水分
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可以说是盲目猜测。我最近看了几套房子，一开始都标明了必须出售的日期，而且还明确标明了截止日期。因为我参与了其中两次并出价，所以我大致知道当时代理商收到的最高出价。现在如果你在日期之后查看它，它已经是最高价格了。
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