澳大利亚储备银行在最新的金融稳定审查中表示，由于利率上升和生活成本上升，到 2025 年底，大约二十分之一的抵押贷款持有者的支出将超过收入。将减半。
周五发布的季度报告对家庭和企业的财务健康状况普遍持乐观态度，认为“几乎所有借款人都继续按期偿还债务”，尽管今年的情况对许多人来说可能仍然充满挑战。
自2022年5月央行开始提高现金利率以来，偿债成本已上升约30-60%，但大多数借款人仍有能力偿还债务。然而，大约 5% 的持有浮动利率贷款的自住业主正在努力维持收支平衡，低收入借款人最有可能属于这一类。
尽管如此，许多现金流为负的人仍然有储蓄可以动用。缓冲不足且支出多于收入的贷款人在自住业主中所占比例不到2%，但这一比例在过去两年大幅上升。
报告称，只有不到 1% 的住房贷款期限为 90 天或更长。
然而，如果经济按预期发展，借款人的前景应该会开始改善，到明年年底，负现金流借款人的比例将减半。
报告指出，“强劲的劳动力市场”支持了家庭收入和债务融资能力。澳大利亚统计局周四表示，支持力度可能强于央行预期，上个月失业率意外从1月份的4.1%降至3.7%，并新增11.7万个就业岗位。
在上个月发布的季度预测中，澳洲联储预计6月份失业率将达到4.2%。
值得注意的是，此次审查并没有模拟7月1日生效的第三阶段减税修正案的影响。该修正案削减了年收入超过约16万美元人群的税收减免，并将其扩大到了低收入人群。
在家庭财务状况总体良好的情况下，银行贷款拖欠比例仍然较低，反映了澳大利亚经济的韧性和银行近年来审慎的贷款标准。
逾期90天以内的贷款“继续逐步增加”，预计将继续增加，部分原因是家庭消费疲软。
对国内金融体系的更大威胁可能来自国外。全球风险之一是中国的经济状况，房地产市场的进一步疲软可能会削弱澳大利亚最大贸易伙伴的增长前景。
同样，如果预期的全球经济软着陆（通胀下降但失业率仍然较低）未能实现，金融市场可能“容易受到不利冲击”。
报告称，其他威胁也在继续增加，包括“网络攻击、与气候变化和地缘政治紧张局势相关的风险”。
http://www.theguardian.com/aust ... -than-they-earn-rba
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我每天都会阅读这些类似的新闻帖子......
就连没有房贷的读者也会感到“累”……
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只有大约32%的房屋有抵押贷款，其余的都没有债务或租房子。二十分之一其实就是5%，32%的5%，也就是只有1.6%的家庭有一些贷款压力？
http://www.aihw.gov.au/reports/ ...-and-housing-tenure
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澳洲联储确实不得不考虑银行的系统性风险
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之前已经加息了十几轮很多人入不敷出。 ，澳洲人财力雄厚
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就这样？ ？ ？
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这不是100万的贷款。它只支付利息。每个月要还5000多
那就是税前近八万元吧
悉尼120万以下的房子有多少？
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应该有25万户家庭仍处于固定利率
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或者这么说吧，我们这样理解吧。均价120万是哪一年的？房东还是买得起之前买的房子
之后就是入不敷出
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25年底会好起来...价格感觉降不下来了...利率就像这个，工资还能涨这么多……
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