随着年轻人的房屋所有权锐减，收入中等的澳大利亚人仍然可以在偏远地区的海滩附近购买房屋。
20 多岁和 30 多岁的人，能够在家工作或搬迁，在墨尔本的菲利普港湾、维多利亚州的吉普斯兰地区、新南威尔士州中部的地区都有选择-昆士兰的北海岸和赫维湾。
例如，位于布里斯班以北约 240 公里的 Pialba 的房价中位数为 542,784 美元，而在科夫斯港附近的海滨小镇则为 653,616 美元。
p>千禧一代，或 25 至 39 岁的人，在大城市已经被高价抢购一空，而曾经负担得起的沿海城镇变得更加独特，但现在价格正在下降
澳大利亚统计局的数据显示，在去年的人口普查中，这些年轻人中有一半以上（即 54.6%）是房主。
p>相比之下，出生于 1946 年至 1965 年的婴儿潮一代中有三分之二或 65.8% 在 1991 年拥有相同年龄的房屋。
< img id="i-851b2602046bbba6" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP///yH5BAEAAAAALAAAAAAAAAAEAAAIBRAA7" data-src="https://i.dailymail.co.uk/1s/2022/10/29/ 16/63657973-11330643-Australians_earning_an_average_income_can_still_buy_a_house_near-a-19 _1667056565722.jpg" height="429" width="634" alt="澳大利亚人的平均收入仍然可以在偏远地区的海滩附近购买房子，因为年轻人的房屋所有权大幅下降（图为冲浪者天堂的年轻女性the Gold Coast)" class="blkBorder img-share" style="max-width:100%" />澳大利亚人的平均收入仍然可以在偏远地区的海滩附近购买房子随着年轻人的房屋所有权暴跌（图中是黄金海岸冲浪者天堂的年轻女性）
婴儿潮一代旁边的千禧一代的生活真的很艰难
千禧一代：25 至 39 岁的人中，只有 5.7% 的人在 2021 年还清了房款
悉尼的房价中位数为 1,283,502 美元，对于一个平均收入为 92,030 美元的全职工人来说，即使在 20% 的首付之后，其债务与收入的比率仍为 11.2
婴儿潮一代：五分之一1991 年，25 到 39 岁的人中有 e 人已经还清了房子
悉尼 1990 年的房价中位数为 194,000 美元，当时利率为 17%
但平均收入为 27,794 美元的工人的债务与收入比率为 5.6，首付为 20%
广告30 年前，19.4% 的婴儿潮一代在 30 多岁时还清了抵押贷款，而现在这一比例仅为 5.7%。
许多婴儿潮一代三十多岁的时候，房子占收入的比例要便宜得多。
1990 年初，利率为 17%，但悉尼的房价中位数仅为 194,000 美元。
平均全职收入 27,794 美元、首付 20% 的工人的债务与收入比率为 5.6。
与收入相比，任何地方的房子都更便宜在澳大利亚，这意味着储备银行不得不提高利率以应对高通胀。
虽然 RBA 的利率现在处于 2.6% 的九年高位，但悉尼的房价中位数为 1,283,502 美元，对于一个薪水为 92,030 美元的人来说实在是太贵了拥有 100 万美元的抵押贷款，其债务与收入的比率为 11.2，非常危险。
银行业监管机构澳大利亚审慎监管局认为借款人欠银行六倍收入的风险，这意味着借款人必须与配偶一起偿还抵押贷款。
想要生活的澳大利亚年轻人在海滩附近拥有房子的人现在不得不搬到偏远地区，随着价格从 2021 年的峰值回落，有更多选择。
20 多岁和 30 多岁的澳大利亚人，可以在家工作或搬迁，可以选择墨尔本的菲利普港湾、维多利亚的吉普斯兰地区、新南威尔士州中北部海岸（Nambucca Heads，如图）和昆士兰的赫维湾
< p class="imageCaption">30 年前，19.4% 的婴儿潮一代在 30 多岁时还清了抵押贷款，而现在千禧一代的这一比例仅为 5.7%。略多于一半，即这些年轻人中的 54.6%，澳大利亚统计局的新数据显示，在去年的人口普查中，他们是房主。相比之下，出生于 1946 年至 1965 年的婴儿潮一代中有三分之二或 65.8% 在 1991 年拥有相同年龄的房屋自大流行开始以来，首都城市的人口外流导致沿海房价每年出现两位数的飙升，而利率仍处于 0.1% 的历史低点。
但自 5 月以来连续 6 个月加息，导致首都和 r 的价格均下跌由于政府法规，银行无法提供同样多的贷款。
CoreLogic 数据显示，现在澳大利亚 80% 的独立屋和单元房市场都在下滑
在澳大利亚储备银行于 5 月上调利率之前，这是自 2010 年以来的首次，平均年收入为 92,030 美元的全职工人是能够借到 684,100 美元。
< p class="imageCaption">想要离首府城市更近的澳大利亚人在墨尔本附近有更多选择。位于市中心以南 66 公里处的 Frankston North 的中位房价为 602,947 美元，距离菲利普港湾只有很短的车程这意味着，RateCity 的计算显示，他们有能力在六个月前以 171,025 美元的 20% 首付购买价值 855,125 美元的房子。< /p>
同样的平均收入工人现在只能借到 531,200 美元，这意味着以 20% 的首付 132,800 美元，他们可以购买价值高达到 664,000 美元。
用这样的钱，在新南威尔士州中北部海岸的麦夸里港或科夫斯港定价的人可以在 Nambucca 买房子Heads，房价中位数为 653,616 美元。
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那些在昆士兰气候变暖之后的人现在已经被黄金海岸和阳光海岸的房屋市场淘汰了。
但在布里斯班以北 240 公里处的赫维湾，中间的房子 pr Pialba 的冰块价格为 542,784 美元，这笔钱用于购买弗雷泽岛的水景。
那些从墨尔本驱车两小时的国家之后，可以选择在 Wonthaggi（房子如图），那里 $642,048是中位数价格
普通收入者能买到什么
弗兰克斯顿北，维多利亚：中位房价：$602,947
WONTHAGGI，维多利亚：$642,048
NAMBUCCA HEADS，新南威尔士州：653,616 美元
NOWRA，新南威尔士州：611,636 美元
昆士兰赫维湾：$542,784 (Pialba)
广告希望靠近首府城市的澳大利亚人在墨尔本附近有更多选择。
< p class="mol-para-with-font">Frankston North，位于市中心以南 66 公里处，距离菲利普港湾只有很短的车程或步行路程，中间房价为 602,947 美元。那些从墨尔本驱车两小时的国家之后，可以选择Wonthaggi，中位价为642,048美元。
悉尼在两小时车程之外的选择较少，但在南海岸。在稍微内陆的 Nowra，房价中位数为 611,636 美元。
平均收入者能够在珀斯购买，那里的房价中位数是 $589,941 和达尔文，$592,260 是中点。
但是他们必须在阿德莱德买更便宜的房子，$704,692 是中点，和霍巴特，中位价为 761,368 美元。
布里斯班的情况类似，房价中位数为 841,923 美元，墨尔本为 937,131 美元。还是挺贵的。
那些在经历了更温暖的昆士兰气候之后现在已经被黄金海岸和阳光海岸的房屋市场所淘汰。但是在布里斯班以北 240 公里处的赫维湾，皮亚尔巴的房价中值（房子如图）是 542,784 美元，用这笔钱购买弗雷泽岛的水景
随着利率进一步上升，RateCity 研究主管 Sally Tindall 表示，潜在买家需要做好准备2023 年房地产低迷将继续
随着利率进一步上升，RateCity 研究主管 Sally Tindall 表示，潜在买家需要为房地产持续低迷做好准备2023 年。
'如果您打算购买，请知道房价很可能会在再次回升之前进一步下跌，因此请了解这是什么对你来说意味着，”她说。
银行必须评估借款人应对可变抵押贷款利率上升三个百分点的能力。'< /p>
储备银行现金利率目前处于 2.6% 的九年高位，2022 年加息给借款人带来的痛苦是自1994 年。
截至 9 月的一年中，通货膨胀率飙升了 7.3%——这是自 1990 年以来的最快速度。
由于通胀率远高于储备银行 2% 至 3% 的目标，西太平洋银行预计 RBA 周二将加息 0.5 个百分点，将其推至 10 年新高3.1%。
澳新银行、澳大利亚国民银行和联邦银行预计 11 月 1 日利率将小幅上涨 0.25 个百分点。
但墨尔本杯日的连续第七次加息，无论规模大小，将是自 1990 年储备银行开始公布目标现金利率以来连续最高的一次。
各大银行现在对利率的预期
西太平洋：0.5% 11 月增加一个百分点，3 月现金利率达到 3.85% 的峰值
澳新银行：11 月增加 0.25 个百分点（不可能增加 0.5 个百分点) 5 月现金利率达到 3.85% 的峰值
联邦：11 月增加 0.25 个百分点，12 月现金利率达到 3.1% 的峰值
p>NAB：11 月增长 0.25 个百分点（不可能增长 0.5 个百分点），现金利率在 12 月达到 3.1% 的峰值
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