嗨，我有一个 IP，它是在布里斯班内部购买的一个单元，因此它是新购买的，现在大约 25 岁 开发商在最初几年提供了 PM，最近将权利卖给了新的 PM，他是做得很好 当开发商提供 PM 到位时，发生了“漏水”事件；去年 1 月布里斯班大雨期间在单位里 房客向 PM 报告了这个问题，但 PM 没有迅速回应，所以最后这意味着我被指控让一名水管工在周日晚出现问题时出来前一周我最近才发现这一点，因为我加入了新的 PM 对单位进行检查，而租户在家 租户向我提供了电子邮件以证明事件的时间表 显然我没有得到优质和专业的服务来自开发人员提供的 PM 我不知道泄漏是否是由开发问题引起的（即与 BIA 跟进的问题）或只是 lo9usy 不专心的非专业服务 希望对我的最佳选择提供任何建议 - 如果我提出在某处投诉（例如向开发公司的总经理）抱怨我没有得到我支付的 PM 服务；我应该和 BIA 谈谈如何在新的（lt;6 年历史）建筑物的保修期内解决漏水问题谢谢，安德鲁
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以上都做：向 Body Corp 报告故障 - 你可以能够要求维修保险 投诉重新 PM 服务 获得新的 PM 干杯，Y-man
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我们是否谈论足够的美元来打扰花费任何时间我怀疑你会对前任 PM 有任何理由虽然一个好的下午会尽快通知你，除非你有服务响应时间或类似的东西写在你与他们的合同中，我看不出他们对任何事情负责你已经有一个很好的新下午了，不过我希望能解决漏水问题，而不是由我承担费用（尽管这可能取决于漏水的原因）
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成本约为 660 美元 - 大约 2周租金 - 其中很大一部分是周日呼叫费随着时间的推移，考虑到写信的努力tc 我当然倾向于“把它归结为经验”，特别是因为您在响应时间方面是正确的，没有纳入标准 PAMD20 我仍在调查泄漏发生的原因最简单的几乎是在墙并跟踪水痕，但这远非理想新PM正在积极为我进行一些研究-包括一些在暴雨中遇到类似问题的服务代理和其他单位 感谢您的反馈和建议< BR>评论
泄漏的原因是什么 嗨 Andrewbr - 你需要首先找出导致泄漏的原因 从参加的管道工那里找出：是什么导致了泄漏 如果是由于大雨 -它是怎么进来的我问这个的原因是：如果雨是从屋顶或公共区域下的-这是一个body corp问题你可以通过body corp报销-通过body corp追钱并不容易，坚持是吨虽然有时，漏水可能只是由于建筑物设计不佳而导致的运气不佳，您可能没有任何追索权，例如，如果大雨没有足够快地从您的阳台流失并使其渗入设备通过玻璃门，或窗户开口上方的屋檐等，并且由于雨水的绝对量和角度可能会进入 - 你会在里面进水 如果是这种情况，PM 有责任不组织清洁如果地毯上下雨了，因为延迟会导致垫层发霉——只能通过更换才能正确修复几年前我遇到过类似的事故，结果是花园所在的外墙缺乏防水；除了排水不畅，明显下大雨，大量水 - 水通过混凝土渗入单位 追逐将是漫长的 - 所以业主对外墙进行了防水，并在外面放置了适当的排水系统，然后继续前进 看看你怎么样- 祝你好运
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