从本周六开始，在州长签署的房产改革方案通过议会后，新南威尔士州的首次购房者将可以选择缴纳印花税或土地税。
这项立法遭到工党和绿党的反对，但在射手、渔民和农民、一国党和弗雷德·尼罗牧师的支持下获得通过。
新法律意味着从本周末开始，首次购房者可以选择支付预付印花税或每年 400 美元的土地税加上房产土地价值的 0.3 美元。
该计划仅适用于价值高达 150 万美元的房产或高达 800,000 美元的空地。
但是，名为“首次购房者选择”的计划要到 1 月 16 日才会生效，因此在此之前购买的人将获得印花税退款，如果他们想选择土地税。
ABC 分析显示，Penrith 价值 150 万美元的房产每年的印花税约为 67,000 美元，而土地税则为 2,500 美元。
以及对于 Campsie 一套 860,000 美元的公寓，印花税将接近 34,000 美元，土地税每年将达到 800 美元。
新南威尔士州财政部的数据显示，如果有人购买了价值 100 万美元的房子并在 10 年后卖掉它，10 年内每年缴纳的土地税总额为 19,881 美元（按现值计算），而前期印花税为 40,090 美元，节省了 20,209 美元。
财务主管马特基恩说这将减少人们花在存款上的时间，平均约为两年。
“我们让人们有机会自己决定最适合他们的财务状况， “ 他说。
“买房住一辈子的人仍然可以选择印花税，但对许多人来说，在他们实际居住的有限时间内缴纳年度税会更有意义，“ 他说。
政府推出了一个在线计算器来帮助潜在买家找出什么对他们更有利，该工具的主要兴趣来自 Granville、Hawkesbury、Riverstone、Ku 的选民-ring gai、七山、帕拉马塔和库吉。
但数周以来，工党一直认为政府应该将该立法带到明年的选举中，并将土地税称为“永久税”，这将导致住房负担不起。
< p class="_1g_Rg">工党领袖克里斯·明斯（Chris Minns）周四表示，土地税可能会让买家的处境更糟，因为它是基于房子的价值，随着工资停滞不前，房子的价值可能会增长。“我们担心未来的政府会提高土地税率，如果你已经在旋转木马上，你必须相信这位总理和所有未来的总理不要提高你家的土地税率，”反对党领袖克里斯·明斯说。
但总理指责工党进行了一场恐吓运动，因为立法将每年土地费用的增幅限制在 4%，他说该计划是为了帮助人们进入他们的第一个家，而不是他们“永远”的家。
渴望在今年议会休会前通过该法案的佩罗特先生不愿透露政府是否与中立议员做出让步以获得该法案通过，但表示已经进行了“建设性讨论”。
该计划将在未来四年内花费政府 7.286 亿美元，工党已承诺如果他们赢得2023 年 3 月的选举。
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