悉尼内南区超过一半的滑铁卢公共住宅区已被州政府重新规划，允许在未来的地铁火车站附近建造 3000 套社会和私人住宅，此前有争议的重建项目经过了两年的咨询期。
在耗资 30 亿美元的南滑铁卢房地产重建项目的第一阶段，为了容纳数千套新公寓而进行的分区改变，使数百名弱势租户离被迫离开家园又近了一步，第一个居民预计将于 2024 年初搬离现场。
艺术家对滑铁卢南部重建的印象，其中包括数以千计的社会和私人公寓可供资本化Credit:
重建占地 19 公顷的滑铁卢庄园的项目，建于1970年代，长期以来一直是州政府、居民和市政府之间重大争议的主题悉尼市议会的。
重建影响了大约 2000 名租户，被认为是世界上最大的社会住房更新之一。
规划部长安东尼罗伯茨表示滑铁卢南部重新分区批准将允许为低收入工人提供 847 套社会住房（比现有数量多出近 100 套）和 227 套经济适用房。社会住房包括由非政府提供者经营的公共住房和社区住房。近 2000 户住宅将成为私人住宅。
庄园重建被划分为三个“子区域”。滑铁卢南部约占该场地的 65%。Credit:NSW Government
“规划控制的变化意味着我们可以开始该项目的下一阶段，并支持交付新的社会和经济适用房，以及私人住宅和新的公共空间，”罗伯茨说。
“这是为旧社会注入新的活力住宅区，以满足越来越多的人的需求，这些人打电话或想打电话给滑铁卢的家。”
10% 的社会和经济适用房将是专门的原住民住房。计划包括地铁站旁边一个 2.2 公顷的公园，该公园正在建设中。
广告在滑铁卢庄园南部 12 公顷的土地上分布着大约 750 个现有的社会住房单元，以及 120 个私人单元和房屋。
加载租户政府表示，将在 2023 年初获得有关“搬迁指南”的信息。他们将至少提前六个月收到搬迁通知。
30 层高的 Matavai 和 Turanga 塔，以及 4 个 18 层高的街区，构成了项目的后期阶段。
除该庄园外，地下火车站上方的几座塔楼中正在建造 600 多套公寓，这些公寓将于 2024 年开放，用于“滑铁卢地铁区”的开发。
规划与环境部发言人表示开发项目将包括 70 套社会住房，将于 2024 年完工。政府还在雷德芬的伊丽莎白街建造 95 套社会住房，预计将于 2027 年完工。
“在整个Metro Quarter、Elizabeth Street 和 Waterloo South 有 1012 多个新的和现代社会住宅，增加了 260 多个，”发言人说。
决定包括该市地铁线路的滑铁卢站引发了重建该庄园的计划。该站将于 2024 年开放。Credit:Louise Kennerley
新南威尔士州规划和环境部发言人表示，土地和住房公司以及社区和司法部门将在整个搬迁过程中为居民提供支持，该过程将在多年内进行，以“最大限度地减少对社区的影响”。
土地和住房公司首席执行官西蒙纽波特表示，开发滑铁卢南部的重建合作伙伴财团的候选名单将将在未来几周内完成。
“我们很高兴能继续推进这个项目——重建合作伙伴将提供新的建筑和基础设施，并与政府合作，支持居民通过变革，创造一个充满活力和混合的内部-城市社区，”纽波特说。
罗伯茨说，为该网站提交的所有开发申请都将经过“严格”的评估过程，包括进一步的公众咨询。
艺术家的印象，展示了重建南端的计划整个项目影响了大约 2000 名租户，被认为是世界上最大的社会住房更新项目之一。
重新分区代表了土地之间的某种妥协和Housing Corporation 2018年的原计划，寻求超过6000 dwe场地上的垃圾，以及市议会推动减少密集开发和更多社会、负担得起和土著住房的推动。
对延误感到沮丧，当时的规划部长罗伯斯托克斯干预了公司和市议会之间的对峙通过在 2021 年将重建规划过程的控制权交给他的部门。
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