新南威尔士州的经济适用房市场严重落后于其他发达国家，悉尼智库认为建造更多房屋具有经济和社会意义。
经济适用房意味着一个家庭的支出不超过 30%它的家庭租金总收入，不包括水电费。
它通常由非营利性社区住房供应商和/或私人组织管理。
悉尼委员会（CFS ) 周四发布的报告称，保障性住房和经济适用房仅占新南威尔士州住房市场的 4% 以上。
这低于经合组织超过 7% 的平均水平，远远落后于奥地利等欧洲国家 (24 %) 和荷兰 (34%)。
“该委员会的坚定立场是，永久负担得起的出租住房对于经济的正常运转至关重要，并确保悉尼仍然是所有人都有机会的地方公平竞争，”报告称。
Capella Capital 董事 Daniel Khong撰写了这份长达 33 页的报告，呼吁改革规划体系以加快住房项目的交付。
“没有办法绕过它，也没有灵丹妙药。”
“如果不采取这种战略行动，就无法创造足够的补贴住房来应对我们最紧迫的挑战。”
悉尼的租金在过去一年变得更加昂贵，而且一直根据最新的租金负担能力指数，自 COVID-19 大流行以来不断上升。
本月早些时候，省长 Dominic Perrottet 表示，随着生活成本的持续上涨，他“不惜一切代价建造更多房屋” .
通过耗资 7,350 万澳元的重新分区计划，将对 10 个区域进行重新分区，其中包括悉尼西部的五个区域、Riverstone、Camellia-Rosehill、Macquarie Park、Parramatta 的两个区域以及中部 Eveleigh 的一个区域悉尼和纽卡斯尔 Broadmeadow 的一个地点。
作为 th 的一部分，总共将建造 70,000 套房屋政府在预算中宣布了 28 亿澳元的住房一揽子计划。
它建议在其他州试行一些举措，以加快建设步伐。
报告指出，维多利亚州的建设项目超过三层楼或 100 套住宅需要大约 8 到 10 个月的时间才能获得批准，而类似的项目需要两年时间。
它还鼓励澳大利亚超级基金参与标记的负担得起的房产，同时强调他们是更多投资在美国，因为他们几乎没有机会在当地部署经济适用房的资金。
报告建议开发商可以建造市场、社会和经济适用房的组合，并归还土地在合同结束时（通常为 40 年）交给政府。
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