随着储备银行努力降低通胀，给房地产市场带来更大的下行压力并增加生活成本压力，到 8 月购房者可能面临另外四次加息。
As德意志银行澳大利亚高级经济学家 Phil O'Donaghoe 周一表示，全球最大的信用机构之一确认澳大利亚的 AAA 信用评级，澳大利亚央行可能将官方现金利率提高至 4.1%。
随着储备银行试图放慢利率，到 8 月利率将再攀升一个百分点通货膨胀。Credit:Peter Rae
美联储正处于自 1994 年以来最激进的紧缩货币政策之中，将现金利率从去年 4 月的 0.1% 升至 3.1%。预计下周将利用其今年的第一次会议将现金利率再提高 25 个百分点。
世界各地的中央银行在过去 12 个月中都提高了利率以应对飙升的利率通货膨胀。澳大利亚的年度通货膨胀率在 12 月季度达到 7.8% 的 30 年高位。
O'Donaghoe 此前预计现金利率将达到 3.35% 的峰值，他表示最近的消费者价格指数报告表明，如果要控制通货膨胀，储备银行必须将利率提高得更高。
加载“[由于]澳大利亚 12 月季度 CPI 强于预期，以及家庭经济的明显弹性圣诞/新年期间的支出，我们不再认为 3.35% 的最终利率将足以使澳大利亚通货膨胀率回到这个周期的目标，”他说。
“虽然澳洲联储可能会采取行动2023 年比 2022 年更慢，我们现在预计今年还会有四次加息 25 个基点：2 月和 3 月各加息 25 个基点，5 月和 8 月会议各加息 25 个基点。”
< p>利率再上升四分之一个百分点将使 750,000 美元抵押贷款的每月还款额增加 4 美元80.这将是去年同期利率上升导致还款累计增加 1300 美元的基础。广告上一次现金利率超过 4% 是在 2012 年初，当时澳大利亚央行正在降息以帮助支持经济。当时的通货膨胀率为 1.6%。
O'Donaghoe 表示，很大程度上取决于消费者对去年连续八次加息的反应，并指出如果人们继续消费，澳洲联储可能不得不提高利率甚至更高。
澳大利亚统计局将于周二发布的数据预计将显示截至 12 月的零售额下降。 11 月份的零售活动增长了 1.4%，部分原因是黑色星期五和网络星期一的促销活动广为宣传。除了房价和公寓价格下跌之外，零售活动也会下降。
CoreLogic 的每日房屋指数显示，截至 1 月 30 日，过去三个月悉尼的房价下跌了 4%。在此期间，墨尔本的房价下跌了 3.1%。
Westpac 首席执行官经济学家比尔埃文斯表示，他预计储备银行将继续提高利率以应对持续的通货膨胀，尽管他认为现金利率不会超过 4%。
“持续的通货膨胀压力将使澳洲联储董事会在 2 月和 3 月提高了现金利率。在 4 月暂停之后，我们预计 5 月的会议将采取最后行动，认识到 2023 年上半年与需求相关的通胀持续存在，”他说。
评级机构标准普尔全球周一表示尽管储备金设定了更高的利率，但预计澳大利亚经济将继续增长。该机构重申其对澳大利亚的 AAA 评级，澳大利亚是仅有的 11 个信用评级最高的国家之一。
标准普尔分析师 Anthony Walker 表示，澳大利亚的经济前景良好，尽管实际 GDP 增长将在 2018 年放缓对储备银行行动的回应。
“鉴于家庭债务水平较高，澳大利亚消费者对利率上升特别敏感。因此，随着抵押贷款还款额的增加，我们预计在我们的预测期内消费将低于趋势水平，”他说。
Loading“澳大利亚的经济可能会在未来三年内避免衰退并实现扩张。这反映了低失业率和高商品价格。澳大利亚受益于成为能源净出口国。”
上周财政部的数据显示联邦预算底线比财长吉姆查默斯 10 月份的预测高出 115 亿美元。
Chalmers 表示，标准普尔的决定支持政府的预算战略。
“这是对 Albanese 政府预算和经济计划的有力支持。标准普尔已经认识到澳大利亚正在改善预算平衡、支出限制和改革以维持经济增长，”他说。
Walker 表示，未来几年预算赤字和政府债务总额有望改善。
“加强我们对澳大利亚财政状况的评估是我们的观点，即它比其他国家更愿意增加收入和控制支出，”他说。
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