1 月份房地产市场又下跌了 1%，主要城市仍处于低迷状态。
CoreLogic 的房屋价值指数显示，尽管搬出城市的人数减少，但偏远地区的房屋价值指数持续保持弹性，而且大流行病在该地区的大规模上升削弱了大部分的负担能力优势。
在大流行病蔓延期间，非首府城市的房价飙升了 41.6%，而首府城市的房价上涨了 25.5%。
但自 6 月的峰值以来，各地区的综合价值仅下跌了 7.4%，而首府城市的综合价值较 4 月份的高点下跌了 9.6%。
房地产数据公司的研究总监 Tim Lawless，表示区域市场可能正在经历住房需求的结构性转变。
“随着越来越多的澳大利亚人愿意在首府城市以外的地方定居，远程工作仍然是某些劳动力部门的可行选择，这不太可能我们将看到来自区域的大规模外流市场，”Lawless 先生说。
1 月份所有首府城市的住宅价值都出现走弱，其中霍巴特和布里斯班跌幅最大，分别下降 1.7% 和 1.4%。
全国然而，房价调整可能正在放缓，继 12 月下跌 1.1% 之后，1 月下跌 1%。
Lawless 先生表示，季度趋势表明大多数地区的下跌速度正在放缓。
“然而，与之前的低迷时期相比，全国住房价值在一个月内下降了 -1%，在滚动季度下降了 -3.2%。”
1 月标志着创下经济衰退规模和速度的新纪录，全国指数较 2022 年 4 月的峰值下跌 8.6%。
经济放缓距离结束 19 年以来 28.6% 的涨幅还有很长的路要走个月，尽管墨尔本仅比繁荣前的水平低 0.4%。
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