一套 Banksia 家庭住宅以 152 万美元的价格卖给了一对计划搬进这所房子的东部郊区夫妇。
这对夫妇是这栋四卧室两浴室房屋的 10 名注册买家之一位于 35 Godfrey Street，指导价为 130 万美元。
拍卖以 115 万美元开盘，四位买家以 50,000 美元的出价抬高了价格。
这栋房子最终以 152 万美元的价格售出一对邦迪夫妇打算住在这所房子里。
虽然 Ray White Rockdale 的销售代理人 Nicholas Economos 拒绝透露储备金，但他说业主很高兴结果比指导价高出 220,000 美元。
Economos 表示，卖家在拍卖前收到了 130 万美元的报价。
Banksia 房子的指导价为 130 万美元。
个性、魅力、大卧室和到火车站的步行距离对成功的购买者和同时也是自住业主的出价低的人具有吸引力。
“它很近到海滩，距布莱顿勒桑兹仅 5 分钟车程。距 Newtown 的餐馆和夜生活场所仅 15 分钟路程，”Economos 说。
广告“最后的两个竞标者已经卖掉了他们的位置并准备离开。如果房产合适，目前买家会充满信心。”
记录显示，2016 年该房屋的最后交易价格为 11060 亿美元。
它是 589 所房屋之一定于周六在悉尼拍卖的房屋。到晚上，Domain Group 的 374 份报告结果中的初步拍卖清盘率为 75.1%，同时有 63 份拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被计为未售出的房产。
周六，另一处房产引起了很多兴趣，这次是在 8 Banool Avenue, St Ives。在为期三周的活动中，共征求了 42 份合同。
但只有 15 名买家在拍卖日登记出价。这座 1950 年代的三居室单层住宅的主要卖点是它的位置和土地潜力。
开标价为 270 万美元，并以各种增量迅速增加到 290 万美元。
圣艾夫斯记录显示，这栋房子的最后一次交易价格是 2000 年的 475,000 美元。
两个买家以 290 万美元的价格进行了较量。获胜的买家出价非常激进，以321 万美元，最终出价 50,000 美元。
它以 326 万美元的价格售出，比底价高出约 510,000 美元卖给了一个希望将其推倒重建的当地家庭。
销售代理人 David Beveridge of Ray White Upper North Shore 表示该物业的价值几乎可以翻倍
Beveridge 说：“我想说这个价值可能很容易达到 600 万美元左右。”
Loading他说这个郊区非常受欢迎-由于该地区受欢迎的学校而口袋后。
“学校总是一张巨大的抽奖卡。这也是学校和商店之间的水平步行。目前这是一个很好的土地市场。惊人的。”
记录显示，St Ives 的房屋最后一次交易价格为 475,000 美元，在 2000 年，该价格在 23 年内上涨了近 7 倍。
该郊区的房价中值上涨了 2.8%根据 Domain 数据，截至 2022 年 12 月的一年中，这一数字为 2,827,000 美元。
AMP Capital 首席经济学家 Shane Oliver 博士表示，周六 75% 的清盘率令他感到惊讶。
“我认为我们可能已经看到鉴于最近的加息和大量关于未来的讨论，买家的阻力更大，”Oliver 说。
Oliver 怀疑驱动力是去年下跌后乐观的买家逢低吸纳的过剩。< /p>
“这是暂时的。你会看到 [清关率] 在接下来的几周内回落到 60 多岁。这反映了利率的持续上升，”他说。
“两年前，我们将利率提高到远高于 80%，并朝着 90% 迈进。但 [75%] 仍然是一个很大的数字，但它的销量一直很低。
“部分原因是因为房源不多。因此，销量仍比一年前下降了约 46%。”
在 Bondi Junction，位于 508/8 Spring Street 的一套带超大露台的公寓以 130 万美元的价格成交。
这套两室两卫的公寓距离 Bondi Westfield 仅几步之遥，指导价为 120 万美元。尽管四位注册买家都积极竞投该物业，但仍不足以达成交易。
另外两名对该物业进行了尽职调查的买家因无法注册而没有注册及时获得融资。
Belle Property Bondi Junction 的销售代理 Edward Brown 表示，买家受到贷方建议的限制。
“两名买家无法参与，因为他们”我们建议您尝试就一个数字达成一致，然后完成所有批准。”
“这是一个 140 平方米室外空间的朝北露台。对于这种价位，您在 Bondi Junction 找不到这么大的半挂车。 Bondi Junction 的大多数联排别墅占地约 100 至 200 平方米。”
中介希望该物业能在下周初售出。记录显示，该房屋的上一次交易价格是 2007 年的 720,000 美元。
截至 2022 年 12 月的一年中，Bondi Junction 的单价中位数增长了 5.7%，达到 140 万美元。
在 Lilyfield，一栋联排别墅位于 6/34-38 Paling Street 的房产以 1,325,000 美元的价格卖给了一对首次购房者夫妇。
五名注册竞标者中有四人对这套两卧室两浴室的房产很感兴趣。
这是一场竞争激烈的拍卖，在最终出价 20,000 美元后结束。这套房子是通过 BresicWhitney Inner West 的 Brad Papaellinas 售出的。
记录显示，它最后一次以 760,000 美元的价格售出是在 2013 年。
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