一场“不寻常”城市住宅的拍卖在短短几分钟内结束，比底价高出 360,000 美元 - 表明至少一些地方似乎不受澳大利亚房价暴跌的影响.
这套房子位于悉尼内西区 Newtown 的 70 Wells Street，以 311 万澳元的价格卖给了 Rozelle 的一个家庭。
该物业以 250 万美元的指导价列出，在投标开始后立即收到代表当地家庭的买方代理人的 270 万美元报价.
一位买家迅速出价 271 万美元，之后两位竞标者展开激烈竞争，将价格推高至 300 万美元以上。
< p class="mol-para-with-font">它收到了如此多的出价，拍卖价格让两位甚至没有机会出价的认真买家都出局了。
一套独立的 Newtown 住宅在拍卖会上以 311 万美元的价格售出，比底价高出 360,000 美元价格
拍卖在三分钟内结束并过去如此之快，两个认真的买家甚至没有机会提出报价（库存图片）
'他们可能有可以竞争的预算，但竞标进行得如此之快，以至于他们没有机会举牌，”Belle Prope rty Annandale 的 Blake Lowry 告诉 Domain。
房子的成功买家，一个名叫埃德的人，透露他在做最后决定时已经达到了他愿意出价的上限出价。
'每个人都有一个硬顶，我们认为该物业价值 310 万美元，并且说过我们不会超过 315 万美元......如果它过去了，那么我们很乐意放手，”他说。
Ed 说他买了这个 370 平方米的街区，因为他和他的伙伴希望扩大规模并离他们孩子的学校 - Newtown 高中更近
这座时髦的两层楼建筑有五间卧室，包括一间供一间房间使用的替代家庭办公室、两间浴室和一个街边停车位两辆车。
有两个露天区域、宽敞的起居区，旨在让充足的自然光线流过、配备优质电器的美食厨房、带遮蔽的烧烤设施甲板和花园。
房子也靠近商店和公共交通。
根据财产记录，威尔斯街的房屋上一次以 295,000 美元的价格售出是在 1996 年。
房屋的成功买家， Ed，说他的家人买下这套房子是因为他们希望扩大规模并离纽敦表演艺术高中更近
这座时髦的房子有五间卧室，包括一间可供选择的房子一个房间的办公室，两个浴室和两辆车的街边停车位
data-src="/uploads/allimg/230226/2004411446-3.jpg2023/02/26/05/68090351-11794431-image-a-47_1677388990549.jpg" height="476" width="634" alt ="有两个露天区域，宽敞的起居区旨在让充足的自然光线流过，配备优质电器的美食厨房，遮蔽的烧烤平台和花园" class="blkBorder img-share" style="max-width: 100%" />有两个露天区域、宽敞的起居区，旨在让充足的自然光线流过、配备优质电器的美食厨房、遮蔽的烧烤平台和花园
< p class="mol-para-with-font">这是周六在悉尼拍卖的 696 处房产之一。Domain Group 记录了初步当天有 437 个拍卖结果，拍卖清盘率为 73.5%。
虽然该物业仍以高价售出，但悉尼是澳大利亚三大城市之一目前报告 pri 显着下降消费电子展
1 月份首府城市房价再跌 1.1%，年跌幅达 8.7%，创 CoreLogic 有记录以来跌幅最大到 1981 年。
然而，价格暴跌仍无助于平息 2020 年至 2022 年期间的价值激增。
这意味着住房负担能力仍然比大流行之前差很多，随着利率上升进一步限制银行的贷款，首次置业者的选择更少。
< p class="mol-para-with-font">悉尼是迄今为止澳大利亚受影响最严重的市场，截至 1 月份的一年中，房价中值暴跌 15% 至 1,205,618 美元，创下自 1983 年以来的最大年度跌幅。悉尼的房价在去年 1 月达到顶峰，当时利率仍处于 0.1% 的历史低位。
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