澳洲个人理财:越来越少的澳大利亚人认为拥有房屋是“致富”的关键

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澳大利亚人开始转变他们对财富的看法,几十年来住房负担能力低下意味着越来越少的人将房屋所有权视为金融稳定的典型要素。

当房屋所有权 – 定义为完全所有权或与抵押贷款——在 1960 年代达到顶峰,夫妻早婚早育,预期寿命缩短,拥有房屋是我们安全和财富的核心。自 1966 年的峰值以来,人口普查数据显示自有率在 2021 年下降了 10 个百分点至 63%。

人口统计学家 Bernard Salt 认为,虽然房屋所有权仍然很重要,但所谓的“富裕”正在发生变化。

人口统计学家 Bernard Salt 认为,虽然拥有房屋仍然很重要,但“富裕”的定义正在发生变化。 Credit:Andrew Sheargold

但是对于许多年轻人来说,拥有房屋的目标已经变得更加难以捉摸,这要归功于眼睛-价格上涨,一些人正在寻找其他方式来创造财富。

人口学家 Bernard Salt认为,虽然拥有房屋的愿望仍然很重要,但有证据表明我们想要从生活中得到什么以及我们选择的生活方式已经发生了变化。

现在越来越多的澳大利亚人将富人定义为拥有追求激情的财务自由他说,并支持我们关心的人,这与前几代人追求的对房屋所有权的单一追求不同。

这已经从 John O'Grady 的小说< em>They're a Weird Mob,出版于 1950 年代后期强调了战后移民与买房机会之间的联系。

自有住房在国家时代精神中根深蒂固,它在流行文化中占有突出地位,例如 20 世纪后期电影城堡中对战士的描绘,当时迈克尔·卡顿 (Michael Caton) 扮演Darryl Kerrigan 为保住家而奋斗。

“这不是房子,是家。” 1997 年电影 The Castle 中的 Kerrigans。” loading=

“这不是房子,是家。” 1997 年电影 The Castle 中的 Kerrigans。

在 Salt 为 AMP 进行的新研究中,房屋显然仍然是许多澳大利亚人的主要财富资产。然而,越来越多的人现在将“富有”视为拥有财务自由以过上他们想要的生活方式的人,并可能寻求通过更具流动性的繁荣形式实现这一目标,包括储蓄、股票和管理投资。

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2020 年发布的退休收入审查强调了拥有房屋的重要性,该报告发现超过 60% 的单身租房者家庭收入贫困,而 12% 的单身房主收入贫困。

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这在一定程度上是由于澳大利亚主要居住地的特权地位税收和社会保障体系。

租房不仅比买房更不安全,而且尤其是新南威尔士大学城市未来研究中心副主任 Hazel Easthope 教授说,由于对租户的保护有限,包括允许无理由终止合同和无限制地增加租金,澳大利亚的租期不稳定。

晚婚生子, Salt 说,离婚率上升和预期寿命延长最终导致许多澳大利亚人的“独处时间”增加,导致我们对财富的看法更加个性化。

而澳大利亚人的范围很广包括拥有房屋在内的目标,它还包括追求选择,例如我们工作的方式和地点,我们如何以及何时建立关系以及我们选择如何过我们的生活。他说,自 1960 年代以来,其中许多事情发生了翻天覆地的变化。

“没有改变的是健康、人际关系、家庭、供养子女的理想、帮助孙辈的价值观。” ”Salt 说。

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