Airbnb 于 2008 年作为短期和长期住宿的在线市场推出。该名称是 AirBedandBreakfast 的缩写。
此次发布非常成功，以至于任何短期租赁现在都被通俗地称为“Airbnb”，尽管现在有几家公司占据了同一空间。< /p>
“我要去爱彼迎”或“我们住在爱彼迎”是全世界每天都在说的话。它是住宿中的面巾纸。
但品牌知名度也有其缺点。近年来，Airbnb 在投资者中的流行以及由此产生的（大多是不受控制的）短期租金的增长，使 Airbnb 这个词对许多人来说是有毒的，特别是对于那些住在公寓楼里的人来说，短期租户的不良行为和对于那些努力在自己的城市中寻找栖身之所的人来说，短期租金已经吞噬了几乎没有的空置率。例如，在霍巴特等城市，租房空置率仅为 1%。
Airbnbs ...初衷变了，很多人不开心。图片来源：Getty Images
当旅游业对住宅式住宿有需求时，较小的城市难以维持负担得起的劳动力住房。这影响了整个社会结构。
我有一个朋友住在一个很受游客欢迎的地区。她所在小区的泳池边挤满了拖着行李箱来来往往的游客，几乎没有任何空间供居民享受他们付费购买和照顾的便利设施。
难怪地方议会和政府面临压力出台更严厉的规定。在新南威尔士州，十几个委员会正在仔细观察拜伦委员会如何实施其引入短期租金上限的计划（将短期市场的房产限制在一年中仅出租 60 天），该计划正在等待政府的决定
规划部的数据显示，自 2021 年 12 月以来，仅新南威尔士州就增加了约 13,000 套短期出租房屋。在列出的 45,000 处出租屋中，有 30,000 处是“非托管”，这意味着度假者可以租用整个房产。
但这在 Airbnb 上并不受欢迎。该平台让旅行变得更加民主，特别是对于无力支付高额酒店费用和多间酒店客房的家庭而言。它让酒店重新思考他们为客人提供什么，以及他们如何改进他们的服务以更符合现代旅行者的需求。评级系统将一定程度的权力回馈给消费者。
广告虽然人们对高收费、糟糕的客户服务和糟糕的房东表示不满，但现在有回到酒店的趋势，我想知道现在许多地方的酒店已经变得非常昂贵，这种情况是否会再次逆转？
住房危机错综复杂，短租只是其中的一部分。在过去十年左右的时间里，政府没有建造足够的住房来满足我们不断增长的人口的需求——更糟糕的是，他们将获得住房的基本人权与投资挂钩
大流行前，澳大利亚有 347,000 个 Airbnb 房源 - 长期租赁市场的损失仍然很大。
这就是为什么我发现最近推出的 Airbnb房间很有趣。 Rooms 平台定位为原始 Airbnb 的新版本，“让您通过与一个人住在一起，体验当地人一样的城市”，重点是私人房间出租和新功能，例如使用 AI 的对话界面。
这不是最初的 Airbnb 概念吗？嗯，是。有空闲房间或祖母房的人有一个平台，他们可以在这个平台上宣传他们的房间并从中赚点钱。东道主在场，并经常担任他们所在城市的非正式导游。这是一个真正伟大的想法。
但随后它演变成一家大型商业企业，建造的公寓楼仅作为 Airbnb 出租，优质的住房存量被投资者抢购一空，他们可以通过出租赚更多的钱按晚上而不是按月计算的财产。
加载正如他们所说，它迷路了。首席执行官兼创始人 Brian Chesky 对此表示赞同。
“这与空置房屋无关，而是人们彼此待在一起，”他告诉旅游新闻网站 Skift。他补充说，这些价值观被“淡化”了。 “如果我能重来一次，我会坚持这些价值观。”
他正在看房间。由于许多城市和议会面临巨大的监管压力，而且一些旅行者担心他们的租金对他们访问的地方产生的影响，短期租赁平台有被视为 Tesla 而不是 Kleenex 的危险。
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