在中立议员拒绝支持其禁止秘密租金拍卖的关键措施后，州政府被迫推迟其具有里程碑意义的租金减免法案，他们认为这并不能阻止租户试图通过竞价来获得房产。
住房正在成为新工党政府面临的主要挑战，选民将不断上涨的租金成本视为一个主要问题，而连续的利率上升给房主带来更大的压力。
绿党争辩说，租金竞标，即使不是沉默，仍然会推高价格。< cite class="ojLwA">图片来源：Peter Rae
作为大选前住房负担能力宣传的一部分，工党发誓要采取更多措施帮助租房者，包括便携式债券和禁止秘密投标租金，因为它“鼓励租房者不断在价格上互相压价以确保获得房屋，从而推高租金成本”。
然而，困难的迹象在少数派政府中通过立法时，工党的法案遇到了障碍，因为绿党认为租金投标，即使不是沉默，也会推高价格。
该法案反而被提交给下议院常务委员会
Loading绿党的住房和租房者事务发言人珍妮·梁 (Jenny Leong) 表示，这是积极的一步，政府听取了意见，并“暂停匆忙通过他们拟议的法律”。
“这次调查是一个机会，可以证明租金竞价所造成的真正危害，无论是在其保密性方面，还是在它如何大幅推高租金成本方面，”Leong 说。
“每天租房者都在竞争激烈的租赁市场中努力寻找负担得起的住所，或者受到不公平的租金上涨的打击。我们应该做的最后一件事是巩固向出价最高者出租的制度。”
广告新南威尔士州租户工会首席执行官 Leo Patterson Ross 表示，政府的租金法案包含重要内容，但禁止无声竞价会产生意想不到的后果。
“租金出价只是因为有人迫切需要一套房子，拍卖会提高价格的风险很大，”Patterson Ross 说。
< p>“我们最不应该做的就是巩固一个向最高出价者出租的制度。”绿色住房发言人 Jenny Leong
Patterson Ross 说这是目前尚不清楚除了房东之外还有谁能从拍卖中受益，谁能够确保租金高于他们设定的初始价格。
公平交易和更好监管部长 Anoulack Chanthivong 表示，政府希望确保这一点达成了适当的平衡，这可以通过调查来实现。
“我们将与议会合作，采取实际、务实的行动，尽快缓解租房者的压力，”Chanthivong 说。< /p>Loading
“租房者的压力非常大，所以我们不能把罐头踢到路上。快速、有针对性的调查将有助于确定更详细的细节并尽快通过le。”
Chanthivong 表示，将对正在起草的租赁法进行进一步修改。
“我们已经在着手进行下一步的租赁改革，包括获得租赁专员到位，并在让租户更容易养宠物和结束无故驱逐方面处理细节。”
新南威尔士州社会服务委员会的最新研究表明，五分之一的人在不断飙升的生活成本压力下，全州有 413,000 名租户生活在贫困线以下。
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