这些令人震惊的图像显示了自由持有人从一栋公寓楼的屋顶上扯下来并试图在上面建造两套新公寓时造成的彻底破坏 - 留下承租人
大屠杀的照片是在 Kate Morris 的公寓里拍摄的，经过几天的洪水涌入，最终导致天花板倒塌，让她的两居室房子看起来像一个炸弹点。
她是这两个公寓中六个租赁公寓之一的所有者位于萨里阿什福德的一栋高层建筑，在永久业权的千万富翁业主拆除屋顶并开始在她居住的地方上方建造两套新公寓后，他们发现自己被迫离开家园。
它引发了一系列灾难性事件，公寓业主声称这些事件让他们的生活变得一团糟，将他们推向自杀和破产的边缘，并以图形方式突出了租赁制度毁掉了数百万人拥有房屋的梦想。
他们现在陷入了一场代价高昂的联合法律战，因为他们试图从中收回大约 100,000 英镑自由持有人要求维修和赔偿，坚称他们在每一步都受到阻挠，因为他否认对损坏承担责任，并将问题归咎于脚手架。
这些令人震惊的图像显示了自由持有人从公寓楼的屋顶上扯下并试图在上面建造两个新公寓
co.uk/1s/2023/06/09/16/71905891-12173379-The_pictures_of_the_carnage_were_taken_in_the_flat_of_Kate_Morri-a-6_1686324978077.jpg" height="425" width="634" alt="大屠杀的照片是在Kate Morris（中）在几天的水涌入后，最终导致天花板倒塌" class="blkBorder img-share" style="max-width:100%" />大屠杀的照片是在 Kate Morris（中）的公寓里拍摄的，经过几天的水涌入，最终导致天花板倒塌
他们的困境始于 2022 年 5 月，当时建筑商抵达开始建造两套新公寓，拆除了建筑物的屋顶，并让凯特的顶层公寓的天花板暴露在外。
阅读更多：由于业主指责自由持有人“利用系统”，租赁人被困在破旧的建筑物中支付每年 32,000 英镑的服务费，这让他们感到愤怒
Advertisement她告诉 MailOnline：“自从第一天。施工现场非常危险，东西到处乱扔，建筑工人在花园里小便，一旦他们拆除了建筑物的屋顶，我的天花板就没有保护措施，因为它没有正确防水。
'这是一场等待发生的事故，我一直告诉永久业权的所有者和建筑商，工作没有安全完成。'
40 岁的凯特住在这套公寓里，她与 13 岁的儿子内森和他们的两只狗在 2016 年以 275,000 英镑的价格购买了这套公寓。
去年 8 月，连日倾盆大雨，水通过天花板上的灯具涌入公寓，造成严重洪水，他们被迫离开。当时，她的租约还有 137 年。
他们去和她的父母住在一起，但几天后，她公寓的天花板倒塌了，留下了电线裸露，管道破裂，瓦砾散落一地，造成类似爆炸现场的破坏。
Kate，40 岁（左） )，住在她于 2016 年与 13 岁的儿子 Nathan（右）和他们的两只狗一起以 275,000 英镑购买的公寓
去年 8 月，连续几天的暴雨导致水通过天花板上的灯具涌入公寓，造成严重的洪水，他们被迫离开
几天后，她公寓的天花板倒塌，电线裸露在外，管道和瓦砾破裂散落在地板上
从那以后，凯特和她的儿子一直住在附近她父母的家里，由于缺少食物而被迫睡在地板上... 广告
她 30 岁的邻居劳拉·莫里斯 (Laura Morris) 和她 34 岁的伴侣托马斯·彭森 (Thomas Penson) 以及他们的两只狗住在对面的一套公寓的顶层。
他们于去年 11 月离开，坚持认为在天花板的一部分从墙上脱落、继续存在潮湿问题、灰泥碎片和其他碎片后，他们感到不安全开始跌倒在他们身上。
他们在 2019 年以 250,000 英镑购买了他们的公寓，当灾难来临时，他们的租约还有 87 年。
两年前，一家名为 Magnitude Developments Limited 的公司以 153,000 英镑的价格购买了阿什福德房产的永久业权，该公司由 29 岁的 Ameen Raza 控制，他经营着一个房产和企业网络价值数百万英镑。
获得永久业权的同时还获得了建造两套公寓的规划许可，该许可于 2019 年 12 月获得批准。
但承租人声称，他们无法控制工程的实施方式，而且他们关于施工不安全的请求无人理会。
购买租赁权意味着您有权在一段时间内占用一处房产，但自由持有人保留对建筑物及其所在土地的控制权。
这在公寓中最为常见，自由持有人可能会限制承租人对房产的行为，如果他们拥有必要的权限，则可以在未经他们许可的情况下进行工程。
建筑立面图规划文件及其拟建的两层楼
萨里阿什福德公寓楼新楼层平面图
她的邻居劳拉莫里斯（如图），30 岁，和她的伴侣托马斯彭森，34 岁和他们的两只狗住在顶层公寓 
他们于去年 11 月离开，当时天花板的一部分从墙上脱落，继续存在潮湿问题，石膏碎片和其他碎片开始掉落他们
他们还可以收取花园等共享区域的地租和服务费。
Ashford 街区的居民和自由持有人之间争议的核心是工程造成的损失数额。
一个独立的测量员的报告发现，对凯特的公寓造成的损失高达 47,000 英镑。
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一份独立测量师的报告发现，凯特的公寓受到的损失高达 47,000 英镑
她还声称，她的个人财产价值近 7,000 英镑由于洪水和天花板倒塌而受损。
她估计她、劳拉和另一位参与他们法律诉讼的邻居已经花费了大约 20,000 英镑律师费，这可能会增加一倍甚至三倍，因为案件可能还需要一年时间才能开庭。
出庭律师和专家的费用证人每小时的费用从 400 英镑到 800 英镑不等。
她还每月向父母支付 500 英镑的租金，但她的公寓没有抵押贷款。< /p>
凯特透露，她不得不贷款两次，并向父亲借钱以帮助支付法律诉讼费用并在经济上维持生计。
她还被迫变卖了许多个人财产，最近还出售了她心爱的摩托车。
她还声称，她价值近 7,000 英镑的个人物品因洪水和天花板倒塌而受损
她估计她（右）、劳拉（左）和另一个参与其法律诉讼的邻居已经花费了大约 20,000 英镑的法律费用
她哭着说：'直到现在我才意识到承租人是多么无能为力。你以为你拥有你你拥有自己的财产，但你对它没有任何控制权。你对自己的财产几乎没有发言权。'
劳拉被迫与她的伴侣和两条狗搬到考文垂，因为他们无力支付当地租金.
作为家庭支持工作者，她每隔一周前往斯劳工作两天，与亲戚住在一起。
一份独立测量师的报告称，她的公寓已遭受价值 12,000 英镑的损失。
此外，她和她的伴侣继续为他们的公寓支付近 1,000 英镑的抵押贷款，尽管它是空的；每月约 24 英镑的基本水电费和每月 190 英镑的市政税。
他们还每月支付 150 英镑用于存放他们的财产，并每月向考文垂的朋友支付 400 英镑的租金。
一份独立测量师的报告称，她的公寓已遭受价值 12,000 英镑的损失
此外，她和她的伴侣继续为他们的公寓支付近 1,000 英镑的抵押贷款，尽管公寓是空的
她坚称，除了经济成本，她的心理健康也付出了沉重的代价。
她被解雇了两个月，在有自杀倾向后不得不接受心理咨询。
Laura 说：'有些日子我只想结束这一切，然后从桥上跳下去。自从失去家园并承受额外的经济成本和工作压力后，我的心理健康受到了严重影响。
“这种情况继续引起焦虑和压力，我们看不到尽头。”
Magnitude Developments 声称，凯特的家只遭受了价值 5,000 英镑的损失，而劳拉的损失估计为 500 英镑。
作为“善意的姿态”，他们已提出进行此金额的维修，但否认他们对损坏负责，声称这是造成的
她被停职了两个月后，在感到有自杀倾向后不得不接受咨询
凯特提出的 7,000 英镑个人财产索赔中的大部分也被公司驳回，但他们同意支付1,345 英镑，她在父母的花园里安装了一个棚子来存放她的财产，前提是一旦她不再需要它就归还给他们。
Magnitude 说在回应凯特的说法时：“为了让您的客户收到建造这个棚子的钱，必须在您的客户使用它进行存储后将棚子交给我们。”
六个公寓中除一个以外的所有公寓目前都是空置的，但居民仍需支付每月 75 英镑的维护费和每年 50 至 100 英镑的地租。
两位房主都透露，在得知他们的建筑和个人财产的保险因疏忽造成的损坏而无效后，他们更加愤怒。
这两名女性还向地方当局健康与安全执行官和地方当局 Spelthorne Borough Council 报告了她们的担忧，他们于去年 11 月在房产外与 Raza 先生会面.
在提出一些请求后缓解现场安全并改善脚手架的防水性，所有机构都结案了。
" data-src="/uploads/allimg/230611/233003K92-28.jpg" height="423" width="634" alt="六个公寓中除一个以外的所有公寓目前都是空的，但居民仍需支付每月 75 英镑的维护费和每年 50 至 100 英镑的地租" class="blkBorder img-share" style=" max-width:100%" />六个公寓中只有一个目前空置，但居民仍需支付每月 75 英镑的维护费和 50 至 100 英镑的地租每年
劳拉怒不可遏：“我们在前进的每一步都令人失望，没有人有兴趣站出来支持我们。
阅读更多：尽管已经支付了高达 2,500 英镑的年度服务费，但海边公寓的业主被告知要为 120 万英镑的“基本”维修每人支付 11,000 英镑，这让他们感到愤怒
广告'我们失去了宝贵的财产，我们所有的钱都花光了。
'我只是不明白这怎么可能发生。'
凯特说：'这让我们付出的代价远远超过我们在法庭上争取的金额。
'我们不是为了赚钱，我们只是想修好我们的家园，恢复正常生活。'
< p class="mol-para-with-font">她补充说：'我会告诉任何人永远不要购买租赁财产，我再也不会这样做了。'但考虑到我所处的情况，我看不到这一切的结束，因为我认为我永远无法出售这间公寓。
'这家公司所要做的就是宣布自己破产，我们什么也得不到。'
Magnitude Developments 成立于 2021 年 11 月。
Raza 先生于 2022 年 3 月辞去董事职务，但 Companies House 的记录显示这只是注册2022 年 11 月和他们一起。
.uk/1s/2023/06/08/12/71905939-12173379-image-a-20_1686222925978.jpg" height="423" width="634" alt="在提出一些要求以提高现场安全性和改善水质后在脚手架上进行校对，所有机构都结案了" class="blkBorder img-share" style="max-width:100%" />在提出一些增加安全性的要求之后现场并改善脚手架的防水性，所有机构都结案
记录还显示，尽管辞职，他仍被列为唯一具有重大影响的人控制公司，并且是其唯一股东。
他登记居住在伦敦南部克罗伊登，房产价值估计为 100 万英镑。
公司 房屋记录还显示，他在当地两家酒店拥有控股权，并成立了一家名为 Magnitude Investment Group 的控股公司，该公司控制着几家租赁业务。
据信他在伦敦和迪拜之间度过时光。
Magnitude Developments已联系征求意见。
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