令人费解的是，坐在我对面的一位乡村议员，举止挑剔，穿着整洁的西装，搭配挺括的白衬衫和粉色丝绸领带，怎么可能发现他正在传递的非凡信息。
三天前，即 2017 年 7 月 23 日，我的手机收到了州议员达里尔·马奎尔 (Daryl Maguire) 发来的短信。 “我对梅迪奇（原文如此）有一些感兴趣的东西，”他说。
达里尔·马奎尔和凯特·麦克莱蒙特在威斯汀酒店（现为浮尔顿酒店）喝咖啡。< cite class="ojLwA">信用：综合图像
他指的是富有的开发商和现已被定罪的凶手罗恩·梅迪奇（Ron Medich），他被谋杀了三个月审判最近以悬而未决的陪审团结束。
无论马奎尔对梅迪奇了解多少，他都不愿意在电话中透露，并建议我们上午 10 点在威斯汀酒店的一家咖啡馆见面，该酒店距离国会大厦仅几步之遥.
马奎尔必须与我分享的信息是，罗伊·梅迪奇 (Roy Medich) 和罗恩·梅迪奇 (Ron Medich) 兄弟已秘密将他们位于 Badgerys Creek 的 344 公顷土地（靠近拟建的新机场）卖给了中国房地产开发商博源控股 (Boyuan Holdings)。 ，花费了惊人的 5 亿美元。
我记得我有些怀疑地问过，一位来自沃加沃加的自由党后座议员是如何知道这桩针对一家中国公司的 5 亿美元绝密交易的，因为所涉及的土地距离他自己的选区数百公里。
蒂姆·拉科斯（左）和达里尔·马奎尔在酒吧、酒廊和2017 年 9 月，ICAC 拍摄的威斯汀酒店房间监控照片已成为证据。
马奎尔透露，他的朋友蒂姆·拉科斯 (Tim Lakos) 是竞争对手开发商碧桂园（现称为 Risland）的房地产收购主管，他对
当我搭出租车回到办公室时，我想知道马奎尔为什么不直接通过电话告诉我这些信息。他没有要求成为机密消息来源，而且他分享的任何信息都没有任何不当之处，那么为什么要进行所有“秘密松鼠”业务呢？
当时我不知道的是，马奎尔受到监视，成为了“嫌疑人” ”一年前在廉政公署。
罗恩·梅迪奇 (Ron Medich) 被判处 39 年监禁。图片来源：布鲁克·米切尔
2016 年 5 月 9 日，这位议员在试图与内西区一家公司分享 150 万美元佣金时被窃听。自由党议员，因将垦西的一块开发地皮出售给中国最大的房地产开发公司碧桂园（中国最大的房地产开发公司的当地子公司）而被捕。
马奎尔不愿在电话中发言可能是因为他知道廉政公署正在盯上他。他的朋友拉科斯于 2017 年 1 月 17 日接受廉署人员约谈，询问马奎尔与碧桂园的交易。拉科斯表示，从未讨论过马奎尔因介绍而获得报酬的问题。
拉科斯承认告诉马奎尔，廉政公署正在询问有关他的问题。当廉署采访者询问马奎尔的反应时，拉科斯回答说：“他似乎并不那么担心。”
事实证明，马奎尔的信息是准确的。对位于 Badgerys Creek 和 Bringelly 的 Medich 房产的产权契据进行的检查显示，仅在两周前，博远公司就对这些房产提出了警告，表明其通过期权拥有该土地的合法权益。
2018 年 4 月，William Luong、Louise Raedler-Waterhouse 和 Daryl Maguire 在 Marigold 餐厅用餐。图片来源：新南威尔士州 ICAC
我不知道的是，毫无疑问，马奎尔本人对错过这笔可能为他带来数百万美元的交易感到愤怒。正是马奎尔将梅迪奇遗址打造成碧桂园。马奎尔还介绍了他的房地产交易朋友威廉·梁 (William Luong)，他在 Medich 交易中成为了碧桂园的买方代理人。
“我们迫切需要这件事发生，”马奎尔告诉梁（谁将分享佣金）。被拦截的呼叫。这位议员指的是他正在热议的新协议，因为他发现有争议的博彩公司比尔·沃特豪斯 (Bill Waterhouse) 和儿子罗比 (Robbie) 以及比尔的女儿路易丝·雷德勒-沃特豪斯 (Louise Raedler-Waterhouse) 拥有梅迪奇 (Mediches) 附近的一大片土地。
2017年5月，马奎尔会见了接替她父亲担任汤加名誉总领事的雷德勒-沃特豪斯。马奎尔利用自己议员的身份，在整个太平洋地区为中国投资者兜售商业交易。
雷德勒-沃特豪斯提供的证据表明，当马奎尔最初寻求她的帮助时，她认为这是为了向国家元首介绍。 。 “不，”他告诉她。 “我对商业人士感兴趣。”尤其是，他热衷于达成将汤加南瓜出口到中国的协议。
在新机场附近发现沃特豪斯拥有的土地后，马奎尔迅速在唐人街的万寿菊餐厅组织了晚餐，那里他将 Raedler-Waterhouse 介绍给了他的朋友 Luong，而 Luong 却被账单困住了。
Luong 后来提供证据表明，Robbie Waterhouse 根据销售价格制定了浮动佣金比例。他们的目标是 3.3 亿美元。 Luong 表示，最高佣金将是他收到近 1000 万美元的佣金，其中 Maguire 将获得 10%。
Maguire 和 Raedler-Waterhouse 均否认他们之间曾就此事进行过任何讨论。马奎尔被裁。然而，在 ICAC 的证据中，Luong 说：“但我记得 Louise 问我，‘你会考虑……照顾 Maguire 吗？’我说是。”
Maguire 和 Luong 之间的截获电话得到了证实龙的理解。有人听到他告诉马奎尔：“是的，还有一件事是，嗯，她（雷德勒-沃特豪斯）问我，她说，嗯，谁来照顾达里尔？” Luong 告诉 Maguire，他已回复 Raedler-Waterhouse，表示他将照顾这位政客，Maguire 对此表示，“哦，她太好了。”
但是 Waterhouse 土地的出售事实证明，碧桂园是有问题的。它位于拟议的飞行路线下，并被划为农村地区而不是城市发展区。为了提高土地价值并实现出售，马奎尔不知疲倦地努力重新规划土地并获得道路通行权。
正在加载在没有透露他对此结果有经济利益的情况下，马奎尔激怒了高层雷德勒-沃特豪斯 (Raedler-Waterhouse) 陪同前来游说官僚和部长。他甚至给了雷德勒-沃特豪斯 Gladys Berejiklian 的私人电子邮件地址，以便她可以亲自游说总理，而雷德勒-沃特豪斯不可能知道总理与马奎尔有秘密关系。
整个 9 月，有人听到马奎尔告诉总理宣布 Badgerys Creek 的土地交易即将完成。
2017 年圣诞节前夕，雷德勒-沃特豪斯 (Raedler-Waterhouse) 向马奎尔发送了一封热情洋溢的电子邮件，其中写道：“包括我在内的新南威尔士州人民很幸运六个月后，当马奎尔从房地产交易中收取佣金的不正当交易在廉政公署被公开时，贝姬莲发表了一份声明，谴责马奎尔“让……人民失望了”。新南威尔士州”。
正在加载Waterhouses 还没有出售他们的土地，Boyuan 也没有购买 Medich 的土地。就在马奎尔的潜在腐败交易在廉政公署曝光前一个月，罗恩·梅迪奇 (Ron Medich) 因 2009 年谋杀其商业伙伴迈克尔·麦格克 (Michael McGurk) 被判处最高 39 年监禁。
博源的选择权失效，2021 年Medich 的房产以 4.9995 亿美元的价格卖给了一家不知名的私人公司 Roberts Jones Badgerys Creek，该公司的所有者是 Jonathan Pan 和 Bo Kong，他们曾在 Bouyan 工作过。
仅几个月后，产权记录表明他们已经炒掉了土地到物流巨头DHL 已于 2021 年 11 月对这些标题提出警告。
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