澳洲祖父母和父母联手购买价值 970 万美元的莫斯曼豪宅

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莫斯曼的一对祖父母带着成年子女以 9,697,000 美元的价格在郊区购买了一栋豪宅。

跨代买家是瑞恩大道 2 号五居室住宅的唯一注册竞标者,最终在与拍卖场卖家长达一个小时的谈判中,他们与自己竞价三次,然后拿走了钥匙。

过去五年一直住在莫斯曼的祖父母帮助他们的成年人

Pello Lower North Shore 的 Max Thurkettle 拒绝透露保留地的情况,但他表示,现有的当地家庭为大家庭争取更多房产的趋势越来越明显。

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“我们在郊区看到大量熟悉的面孔,他们正在为他们的孩子、父母争取房产,将他们的家庭扩展到莫斯曼的根源。”

A奇西克男子花费了 7,210,000 美元购买了奇西克街 16a 号的海滨,并计划为这座饱经风霜的房屋进行土地储备。

七人登记竞标,四人对已故遗产提出报价,这是自 20 世纪 50 年代以来首次出现的已故遗产。没有指导价。

开标价为 550 万美元,后来的出价大多为 10 万美元,直到 600 万美元。此后,一名建筑商在出价 50 万美元后将价格提高到 650 万美元。它继续以 100,000 美元的增量上涨,直到 Chiswick 投资者最终出价 10,000 美元。

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这是计划于周六在悉尼拍卖的 892 套房屋之一。截至晚间,Domain Group 公布的 564 场拍卖结果中,初步拍卖清盘率为 69.7%,同时有 110 场拍卖被撤回。在计算清盘率时,撤回的拍卖被视为未售出的房产。

Ray White Drummoyne 销售代理 Mario Carbone 表示,海滨拍卖吸引了该地区许多好奇的长期居民。

“以前从未进行过交易。每个人都想知道这是怎么回事,”卡本说,但他拒绝透露保护区的情况。 “[买家]可能只是土地储备,或者希望做一些工作,这样我们就可以在那里找到租户。”AMP 首席经济学家 Shane Oliver 博士表示,清盘率为 70%在过去几个月挂牌量增加后,利率可能会下调至 66%。

Oliver 表示,周二利率很可能会再次上调,从而起到抑制作用。

奥利弗怀疑,在富裕父母的支持下,有一批现金充足的买家正在影响清盘率,而清盘率现在可能已经耗尽——这一趋势让专家们措手不及。

“该池现在可能已经耗尽,因此,自 5 月份以来,您开始看到传递的结果比例不断增加或清除率降低。”

On位于悉尼北部海滩的 Mona Vale Grandview Parade 41 号一大片海景土地上的一栋老住宅吸引了六名注册竞标者。

开标价为 340 万澳元,并超过了 400 万澳元的底价,四位买家的出价为 10 万澳元出价直到该点。增量减少至 50,000 至 1000 美元,最终中标价为 4,211,000 美元。

The Agency Northern Beaches 的 Steven Crooks 表示,主要兴趣在于该区块的大小和位置。

“什么引发这些购房者为这套房子拼命争夺的,是这块1195平方米的土地。它上面有一栋非常普通的房子,但它有非常漂亮的海景,这在这里很独特……街上只有几座这样的房子。”

在Chatswood,有一套三居室的房子,位于Chatswood。戴维斯街 11 号以超出 200 万美元底价的 725,000 美元出人意料地成交。

有 20 名满怀希望的人登记竞购这套房屋,初步指导价在 170 万至 180 万美元之间。在提出报价后,拍卖前一周指导价提高到 190 万美元。

买家经纪人以 200 万美元起价,让大多数人退出了竞标。只有另外两人的出价增量在 50,000 美元到 10,000 美元之间。最终的出价为 25,000 美元,最终以 2,725,000 美元的价格卖给了一位当地买家。

获胜的买家计划在搬入之前拆除并重建。供应商正在缩小规模以适应退休生活。

McGrath Lane Cove 的 Richard Bonouvrie 表示,房地产的潜力是主要吸引力:“土地相对平坦。位置也很好。”

在 Pymble,位于 61A Telegraph Road 的一栋五居室住宅在拍卖中通过。

LJ Hooker Gordon 的 Ed Mooney 表示,他正在与感兴趣的各方。

与 Sarah Webb


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